データカバレッジ

データの全体像

FUDOSAN DBは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開データを構造化しています。データソースによってカバレッジが異なるため、一部の市区町村では「—」が表示されます。これはバグではなく、元データに該当する調査地点や取引が存在しないことを意味します。

データソース	内容	対象期間	更新頻度
不動産取引価格情報	売買取引の価格・面積・築年数等	2005年Q3〜最新	四半期
地価公示・地価調査	標準地・基準地の公示価格	2021年〜最新	年次

全1,920市区町村に対する各項目のカバー率です。

エリア検索の「地価データあり」「マンションデータあり」フィルタを使うと、該当データがある市区町村だけに絞り込めます。

物件種別	対象エリア数	取引件数	座標	最寄駅
宅地（土地と建物）	1,887	2,292,781	82.3%	97.7%
宅地（土地）	1,885	1,939,842	76.3%	96.9%
中古マンション等	896	1,263,963	92.4%	98.6%
農地	1,722	434,185	0%	0%
林地	1,675	187,784	0%	0%

農地・林地は元データに座標・最寄駅情報が含まれていないため、常に0%です。マンションは都市部に集中しており、地方の町村ではデータがないことが多いです。

地価公示・地価調査は用途区分別に調査地点が設定されています。住宅地が最も調査地点が多く、工業地や調整区域は限定的です。

以下のいずれかに該当する場合、該当セルに「—」が表示されます。全てデータソースの制約であり、不具合ではありません。

政令指定都市（20市）と東京23区は、傘下の区データを集約した値を表示しています。

エリア一覧では区はアコーディオンで展開でき、個別の区ページにもアクセスできます。