料金プラン

2026年7月20日（月）までにアカウント登録（無料）した方は、Proプランの月額料金が解約まで1,000円引き（月額1,490円）

通常価格は月額2,490円です。割引はアップグレード時に自動で適用されるため、7/20までに登録さえしていればアップグレードは後からでも構いません。2026年7月21日以降にアカウント登録された方は通常価格となります。
法人プロダクトへの組み込み・カスタム連携・SLA 等は Enterprise として個別にご相談ください。

プラン比較

機能	Free	Pro	Academy	Enterprise
REST API	✓	✓	✓	✓
MCP接続（AIチャット連携）	✓	✓	✓	✓
エリア検索・詳細	✓	✓	✓	✓
取引価格推移	✓	✓	✓	✓
地価推移	✓	✓	✓	✓
ランキング	✓	✓	✓	✓
スクリーナー	✓	✓	✓	✓
エリア比較	✓	✓	✓	✓
自社プロダクトへの組み込み・再配布	—	—	—	✓
リクエスト上限	100回/日	500回/日	1,000回/日	個別設定
サポート	—	メール	メール	個別対応
対象	どなたでも	どなたでも	学術研究者	法人
料金	¥0	¥2,490/月	¥0	個別見積もり

提供データ

取引価格データ
全国1,920市区町村・約626万件

地価公示・地価調査
44年分（1983〜2026年）

物件種別
マンション・宅地・農地・林地

更新頻度
取引: 四半期 / 地価: 年次

データ出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ。詳細はデータカバレッジを参照。

よくある質問

Pro の料金と、期間限定オファーについて教えてください

Pro は月額2,490円（税込）です。2026年7月20日（月）までにアカウント登録（無料）をした方は、Proプランの月額料金が解約まで1,000円引き（月額2,490円 → 1,490円）になります。割引はアップグレード時に自動で適用されるため、7/20までにアカウント登録さえ済ませていれば、Proへのアップグレードは7/21以降でも割引が適用されます。2026年7月21日以降にアカウント登録された方は通常価格の月額2,490円となります。解約はStripeカスタマーポータルからいつでも可能です。

どんなデータが利用できますか？

国土交通省の不動産情報ライブラリに基づく不動産取引価格データ（約600万件）と地価公示・地価調査データを提供しています。マンション・宅地・農地・林地の取引データ、住宅地・商業地の地価推移などが利用可能です。

賃料（家賃）データはありますか？

住所等を入力すると、AI賃料推定値（推定レンジを含む）をAPI・MCPで提供しています。推論時の入力は国土交通省の公開データ（取引価格・地価・人口・ハザード等）です。精度指標は都市部のMAPE約1.6%／地方約2.0%で、検証条件は検証ページを参照してください。なお、個別の募集物件データそのものは提供していません。

データの更新頻度は？

取引価格データは国交省の更新に合わせて四半期ごとに更新されます。地価公示データは年1回更新です。

リクエスト上限はどのようにカウントされますか？

内部的にはエンドポイントごとに重み付け（ポイント）でカウントしています。/v1/estimate-rent や /v1/predict-*、/v1/simulate-yield などの推定系 API は、ML 推論を伴うため 1 コールあたり 5 ポイントを消費します。それ以外の軽量 API（市区町村一覧、エリアプロファイル、REIT 一覧等）は 1 ポイントです。各プランの「日次上限」はポイント単位で適用され、軽量 API のみを使う場合は表記されたリクエスト数と同等まで利用できます。詳細はレスポンスヘッダ X-RateLimit-Cost（今回の消費 pt）と X-RateLimit-Remaining（残 pt）でご確認いただけます。

MCP接続とは何ですか？

MCP（Model Context Protocol）は、Claude等のAIチャットからFUDOSAN DBのデータに直接アクセスする仕組みです。「港区のマンション価格推移を教えて」のような自然言語で不動産データを取得できます。詳細はMCP接続ガイドをご覧ください。

2026年7月20日（月）までにアカウント登録（無料）した方は、Proプランの月額料金が解約まで1,000円引き（月額1,490円）

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