J-REIT（投資法人）のポートフォリオ・鑑定データ — EDINETコード: E13206 / データ時点: 2025-12-31
| 物件名 | 用途 | 所在 | キャップレート | 稼働率 |
|---|---|---|---|---|
| ③一部の土地については、他の所有者との間で相互に地上権を設定しています。 | — | — | — | — |
| ④本建物は区分所有建物であり、当該区分所有に係る規約等の適用を受けます。 | — | — | — | — |
| が適用される制度です。 | — | — | — | — |
| つくば三井ビルディング | — | 東京周辺都市部 | — | — |
| アクア堂島ＮＢＦタワー | 事務所、店舗、駐車場 | 地方都市部 | — | 95.0% |
| グラントウキョウサウスタワー | — | — | — | 96.1% |
| グローブシップ株式会社 | — | — | — | — |
| ゲートシティ大崎 | — | — | — | 99.6% |
| ゲートシティ大崎業務商業棟に関する共同運用規定 | — | — | — | — |
| サンマリオンＮＢＦタワー | — | 地方都市部 | — | — |
| シーノ大宮ノースウィング | — | 東京周辺都市部 | — | 99.8% |
| シーノ大宮ノースウィング（業務棟） | — | — | — | — |
| セレスティン芝三井ビルディング | — | — | — | 100.0% |
| パナソニック東京汐留ビル | — | — | — | — |
| パレール三井ビルディング | — | 東京周辺都市部 | — | 95.6% |
| フロンティア武蔵小杉Ｎ棟・Ｓ棟 | — | 東京周辺都市部 | — | 98.8% |
| リバーシティＭ－ＳＱＵＡＲＥ | 事務所、店舗、駐車場 | — | — | 100.0% |
| 一元運用に関する覚書 | — | — | — | — |
| 三井不動産 | — | — | — | — |
| 三井不動産ビルマネジメント株式会社 | — | — | — | — |
| 三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社 | — | — | — | — |
| 三井不動産ファシリティーズ株式会社 | — | — | — | — |
| 三井住友銀行名古屋ビル | 事務所、店舗、駐車場、倉庫 | 地方都市部 | — | 98.0% |
| 上野イーストタワー | 事務所、ホテル、駐車場、集会所、店舗 | — | — | 100.0% |
| 中之島セントラルタワー | 事務所、駐車場、店舗 | 地方都市部 | — | 100.0% |
| 中之島三井ビルディング | 事務所、駐車場、店舗 | 地方都市部 | — | 98.5% |
| 中目黒ＧＴタワー | — | — | — | 100.0% |
| 中野坂上サンブライトツイン | — | 東京23区 | — | — |
| 住友電設ビル | 事務所、店舗、駐車場 | — | — | 100.0% |
| 信濃橋三井ビルディング | 事務所、車庫 | 地方都市部 | — | 98.5% |
| 六本木ティーキューブ | 事務所、店舗、共同住宅、駐車場 | — | — | 96.5% |
| 博多祇園Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ | 事務所、店舗 | 地方都市部 | — | 97.0% |
| 名古屋三井ビルディング新館 | 事務所 | 地方都市部 | — | 100.0% |
| 名古屋三井ビルディング本館 | 事務所・店舗 | 地方都市部 | — | 97.1% |
| 四谷メディカルビル | 事務所、共同住宅、診療所、店舗、駐車場 | — | — | 97.1% |
| 堺筋本町センタービル | — | 地方都市部 | — | 99.1% |
| 大和ハウスプロパティマネジメント株式会社 | — | — | — | — |
| 大崎ブライトコア・ブライトプラザ | — | — | — | 99.4% |
| 大崎ブライトタワー | — | — | — | 99.8% |
| 大成株式会社 | — | — | — | — |
| 太平ビルサービス株式会社 | — | — | — | — |
| 広島袋町ビルディング | — | 地方都市部 | — | 100.0% |
| 建物管理会社 | — | — | — | — |
| 新宿三井ビルディング | 事務所 | — | — | 98.4% |
| 新宿三井ビルディング二号館 | 事務所、店舗、診療所、駐車場、機械室 | — | — | 100.0% |
| 新宿区中高層階住居専用地区内における建築物の制限に関する条例 | — | — | — | — |
| 新川崎三井ビルディング | — | 東京周辺都市部 | — | — |
| 新橋Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ | 事務所、銀行、駐車場 | — | — | 100.0% |
| 日本橋兜町Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ | 事務所、店舗、駐車場、ゴミ置場、倉庫 | — | — | 100.0% |
| 日本橋本町Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ（注） | 事務所・駐車場・店舗 | — | — | — |