J-REIT（投資法人）のポートフォリオ・鑑定データ — EDINETコード: E14207 / データ時点: 2025-11-30
資産タイプ: その他用途区画, 事務所用途区画, 商業用途区画（注3）
| 物件名 | 用途 | 所在 | キャップレート | 稼働率 |
|---|---|---|---|---|
| FUNDES神保町 | 商業用途区画（注3） | 東京都千代田区 | — | 68.0% |
| HEPファイブ（準共有持分14％相当） | 商業用途区画（注3） | 大阪市北区 | — | 1.0% |
| KOHYO小野原店 | 商業用途区画（注3） | 大阪府箕面市 | — | 6.0% |
| nanohana戎橋店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 大阪市中央区 | — | 77.0% |
| ②資産の取得 | — | 東京都港区 | — | — |
| なんば戎橋（敷地） | 商業用途区画（注3） | 大阪市中央区 | — | 77.0% |
| イオンモール堺北花田（敷地） | 商業用途区画（注3） | 堺市北区 | — | 6.0% |
| イオンモール猪名川 | 商業用途区画（注3） | 兵庫県川辺郡 | — | 6.0% |
| オアシスタウン伊丹鴻池（敷地） | 商業用途区画（注3） | 兵庫県伊丹市 | — | 6.0% |
| グランフロント大阪（うめきた広場・南館）（共有持分4.9％相当） | 商業用途区画（注3） | 大阪市北区 | — | 6.0% |
| グランフロント大阪（北館） （共有持分4.9％相当） | 事務所用途区画 | — | — | — |
| グランフロント大阪（北館）（共有持分4.9％相当） | 商業用途区画（注3） | 大阪市北区 | — | 6.0% |
| コトクロス阪急河原町 | 商業用途区画（注3） | 京都市下京区 | — | 1.0% |
| コープこうべ協同購入センター西宮（敷地） | その他用途区画 | 兵庫県西宮市 | — | 6.0% |
| スフィアタワー天王洲（準共有持分33％相当） | 商業用途区画（注3） | — | — | 9.0% |
| デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 京都市上京区 | — | 6.0% |
| デュー阪急山田 | 商業用途区画（注3） | 大阪府吹田市 | — | 25.0% |
| ニトリ茨木北店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 大阪府茨木市 | — | 6.0% |
| バロー高槻店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 大阪府高槻市 | — | 6.0% |
| フレンドマート茨木平田店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 大阪府茨木市 | — | 6.0% |
| ベッセルイン博多中洲 | 商業用途区画（注3） | 福岡市博多区 | — | 6.0% |
| ホームセンターコーナン堺高須店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 堺市堺区 | — | 6.0% |
| メッツ大曽根 | 商業用途区画（注3） | 名古屋市東区 | — | 13.0% |
| ライフ下山手店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 神戸市中央区 | — | 6.0% |
| ラグザ大阪 | 商業用途区画（注3） | 大阪市福島区 | — | 1.0% |
| ラ・ムー東大阪店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 大阪府東大阪市 | — | 6.0% |
| 万代下新庄店 | 商業用途区画（注3） | 大阪市東淀川区 | — | 6.0% |
| 万代五条西小路店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 京都市右京区 | — | 6.0% |
| 万代仁川店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 兵庫県西宮市 | — | 6.0% |
| 万代豊中豊南店（敷地） | 商業用途区画（注3） | 大阪府豊中市 | — | 6.0% |
| 上六Fビルディング | 商業用途区画（注3） | 大阪市中央区 | — | 9.0% |
| 上六Ｆビルディング | 商業用途区画（注3） | 大阪市中央区 | — | 10.0% |
| 北野阪急ビル | 商業用途区画（注3） | 大阪市北区 | — | 2.0% |
| 北青山3丁目ビル | 商業用途区画（注3） | 東京都港区 | — | 6.0% |
| 北青山３丁目ビル | 商業用途区画（注3） | 東京都港区 | — | 7.0% |
| 汐留イーストサイドビル | 事務所用途区画 | — | — | 7.0% |
| 汐留イーストサイドビル（準共有持分20％相当） | 事務所用途区画 | — | — | 29.0% |
| 芝浦ルネサイトタワー（共有持分10％相当） | 事務所用途区画 | 東京都港区 | — | 6.0% |
| 阪急西宮ガーデンズ（準共有持分28％相当） | 商業用途区画（注3） | 兵庫県西宮市 | — | 1.0% |
| 阪急阪神上野御徒町ビル | — | 東京都台東区 | — | 62.0% |
| 阪急阪神不動産株式会社 | — | 東京都港区 | — | — |
| 阪急電鉄本社ビル | 事務所用途区画 | 大阪市北区 | — | 1.0% |
| 高槻城西ショッピングセンター | 商業用途区画（注3） | 大阪府高槻市 | — | 1.0% |
| ＦＵＮＤＥＳ神保町 | 商業用途区画（注3） | 東京都千代田区 | — | 69.0% |
| ＨＥＰファイブ（準共有持分14％相当） | 商業用途区画（注3） | 大阪市北区 | — | 1.0% |
| ＫＯＨＹＯ小野原店 | 商業用途区画（注3） | 大阪府箕面市 | — | 7.0% |