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富山県高岡市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 富山県 / コード: 16202

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8,936
総取引件数
93.4万円/坪
マンション坪単価
10.3万円/坪
住宅地 坪単価
-1.1%
地価前年比
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富山県高岡市の不動産市場分析

富山県高岡市の坪単価は平均10.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.1%）。中古マンションの坪単価は平均93.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均22.6万円/坪。不動産取引は累計8,936件。人口は159,128人、2050年には119,082人（-25.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

高岡市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全110町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
末広町 35.2万円 27〜37 16件 直近10年
東上関 20.7万円 19〜22 10件 直近5年
京田 19.2万円 17〜23 5件 直近5年
駅南 18.6万円 17〜20 8件 直近5年
本町 18.3万円 16〜19 7件 直近5年
赤祖父 16.5万円 16〜17 16件 直近5年
下黒田 16.5万円 10〜21 25件 直近10年
鐘紡町 14.8万円 11〜16 7件 直近10年
志貴野しらとり台 14.0万円 12〜15 14件 直近5年
六家 13.9万円 11〜16 6件 直近10年
横田 13.9万円 8〜14 6件 直近10年
上関 13.6万円 12〜14 5件 直近5年
能町南 12.9万円 9〜14 24件 直近10年
中川栄町 12.8万円 12〜14 6件 直近10年
本丸町 12.7万円 12〜17 5件 直近10年
出来田 12.3万円 11〜13 12件 直近5年
高陵町 12.2万円 10〜14 6件 直近10年
福岡町下蓑新 12.1万円 10〜13 10件 直近10年
泉町 12.1万円 10〜15 11件 直近10年
木津 11.9万円 11〜14 47件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全110町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全14町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
末広町 118.5万円 110〜127 18件 直近5年
駅南 103.1万円 97〜123 6件 直近5年
あわら町 79.3万円 79〜83 5件 直近10年
東中川町 77.1万円 71〜88 7件 直近10年
京田 74.9万円 71〜76 5件 直近10年
向野町 61.0万円 54〜74 15件 直近5年
出来田 51.9万円 46〜57 7件 直近10年
東上関 47.9万円 46〜94 5件 直近5年
野村 46.3万円 35〜51 7件 直近5年
本町 41.3万円 31〜46 8件 直近10年
中島町 38.9万円 33〜45 15件 直近5年
丸の内 38.6万円 32〜48 11件 直近10年
広小路 35.1万円 29〜41 5件 直近10年
新成町 11.8万円 10〜27 5件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全114町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
中川栄町 75.6万円 18〜77 5件 直近5年
芳野 52.5万円 42〜60 5件 直近10年
和田 51.9万円 22〜53 7件 直近5年
井口本江 47.2万円 17〜50 17件 直近5年
角三島 46.1万円 39〜47 6件 直近10年
東上関 44.4万円 29〜50 16件 直近5年
志貴野しらとり台 44.1万円 42〜46 11件 直近5年
赤祖父 41.5万円 20〜62 12件 直近5年
上北島 38.9万円 37〜45 8件 直近5年
出来田 38.9万円 22〜45 19件 直近5年
佐野 38.8万円 20〜49 6件 直近5年
神田新町 38.1万円 36〜55 5件 直近5年
高陵町 35.9万円 24〜37 6件 直近5年
羽広 35.4万円 7〜45 26件 直近5年
深沢 32.6万円 28〜36 6件 直近5年
古定塚 32.4万円 13〜35 13件 直近5年
木津 32.3万円 9〜47 60件 直近5年
中川 32.1万円 5〜52 5件 直近10年
福岡町下老子 31.4万円 31〜36 5件 直近10年
下麻生 31.2万円 27〜37 6件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全114町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
159,128人
2025年推計
2050年 推計人口
119,082人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-25.2%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
57校
保育園・幼稚園
75施設
医療機関
235施設
図書館
8館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
53.4%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
2.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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