公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福井県 / コード: 18207
福井県鯖江市の坪単価は平均12.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.7%）。商業地は平均13.0万円/坪。不動産取引は累計2,825件。人口は66,571人、2050年には58,749人（-11.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全43町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 小黒町 | 13.8万円 | 15件 |
| 住吉町 | 13.4万円 | 10件 |
| 丸山町 | 13.4万円 | 11件 |
| 新横江 | 13.2万円 | 7件 |
| 柳町 | 13.0万円 | 13件 |
| 東鯖江 | 12.7万円 | 9件 |
| 水落町 | 12.6万円 | 56件 |
| 三六町 | 12.2万円 | 5件 |
| 舟津町 | 12.1万円 | 22件 |
| 鳥羽 | 11.4万円 | 17件 |
| 本町 | 11.1万円 | 6件 |
| 宮前 | 11.0万円 | 22件 |
| 有定町 | 10.9万円 | 8件 |
| 横江町 | 10.8万円 | 6件 |
| 下河端町 | 10.5万円 | 14件 |
| 米岡町 | 10.2万円 | 6件 |
| 糺町 | 10.2万円 | 33件 |
| 舟枝町 | 10.1万円 | 5件 |
| 神明町 | 10.1万円 | 9件 |
| 吉江町 | 9.8万円 | 6件 |
| 幸町 | 9.8万円 | 6件 |
| つつじケ丘町 | 9.5万円 | 5件 |
| 熊田町 | 9.1万円 | 11件 |
| 神中町 | 9.0万円 | 8件 |
| 北野町 | 8.9万円 | 19件 |
| 当田町 | 8.4万円 | 6件 |
| 石田上町 | 8.0万円 | 11件 |
| 御幸町 | 8.0万円 | 18件 |
| 中野町 | 8.0万円 | 5件 |
| 五郎丸町 | 7.8万円 | 10件 |
| 杉本町 | 7.8万円 | 6件 |
| 上氏家町 | 7.5万円 | 5件 |
| 上野田町 | 6.9万円 | 5件 |
| 定次町 | 6.9万円 | 9件 |
| 上鯖江 | 6.4万円 | 12件 |
| 平井町 | 6.3万円 | 10件 |
| 長泉寺町 | 6.0万円 | 17件 |
| 下野田町 | 4.3万円 | 7件 |
| 石田下町 | 4.1万円 | 5件 |
| 吉谷町 | 3.5万円 | 11件 |
| 落井町 | 3.0万円 | 7件 |
| 川去町 | 3.0万円 | 5件 |
| 鳥羽町 | 2.2万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 横江町 | 66.1万円 | 5件 |
| 住吉町 | 59.3万円 | 10件 |
| 五郎丸町 | 59.0万円 | 6件 |
| 長泉寺町 | 51.4万円 | 5件 |
| 定次町 | 44.1万円 | 5件 |
| 下河端町 | 40.2万円 | 6件 |
| 東鯖江 | 38.8万円 | 7件 |
| 水落町 | 38.0万円 | 35件 |
| 熊田町 | 37.8万円 | 7件 |
| 糺町 | 34.1万円 | 15件 |
| 御幸町 | 33.3万円 | 14件 |
| 宮前 | 33.1万円 | 7件 |
| 舟津町 | 32.7万円 | 12件 |
| 大倉町 | 29.9万円 | 6件 |
| 冬島町 | 29.8万円 | 11件 |
| 北野町 | 28.7万円 | 7件 |
| 新横江 | 27.3万円 | 8件 |
| 丸山町 | 26.8万円 | 14件 |
| 小黒町 | 25.0万円 | 9件 |
| 鳥羽 | 23.6万円 | 5件 |
| 下野田町 | 23.3万円 | 7件 |
| 三六町 | 23.0万円 | 7件 |
| 有定町 | 22.5万円 | 6件 |
| 石田上町 | 16.5万円 | 6件 |
| 川去町 | 16.5万円 | 5件 |
| 吉江町 | 16.1万円 | 5件 |
| 平井町 | 14.8万円 | 6件 |
| 柳町 | 13.8万円 | 7件 |
| 杉本町 | 13.7万円 | 8件 |
| 神明町 | 13.4万円 | 7件 |
| 神中町 | 13.2万円 | 5件 |
| 中野町 | 7.8万円 | 5件 |
| 旭町 | 7.7万円 | 7件 |
| 入町 | 5.3万円 | 7件 |
| 深江町 | 2.3万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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