公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 秋田県 / コード: 05210
秋田県由利本荘市の坪単価は平均5.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.3%）。商業地は平均9.2万円/坪。不動産取引は累計4,961件。人口は69,070人、2050年には42,388人（-38.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西梵天 | 12.4万円 | 7件 |
| 表尾崎町 | 11.9万円 | 5件 |
| 一番堰 | 11.6万円 | 9件 |
| 裏尾崎町 | 11.2万円 | 14件 |
| 東梵天 | 11.2万円 | 7件 |
| 中梵天 | 11.0万円 | 10件 |
| 本田仲町 | 9.6万円 | 5件 |
| 給人町 | 9.2万円 | 5件 |
| 大鍬町 | 8.0万円 | 13件 |
| 砂子下 | 7.9万円 | 5件 |
| 二番堰 | 7.8万円 | 9件 |
| 新組町 | 7.6万円 | 6件 |
| 小人町 | 7.6万円 | 6件 |
| 石脇 | 6.8万円 | 32件 |
| 御門 | 6.5万円 | 8件 |
| 薬師堂 | 5.8万円 | 21件 |
| 二十六木 | 4.9万円 | 6件 |
| 川口 | 4.4万円 | 6件 |
| 岩城二古 | 4.0万円 | 7件 |
| 水林 | 3.5万円 | 5件 |
| 出戸上野 | 3.3万円 | 8件 |
| 鳥海町百宅 | 3.0万円 | 10件 |
| 岩谷町 | 3.0万円 | 15件 |
| 矢島町七日町 | 2.7万円 | 12件 |
| 西目町出戸 | 2.6万円 | 10件 |
| 西目町沼田 | 2.4万円 | 22件 |
| 岩城勝手 | 1.4万円 | 5件 |
| 土谷 | 1.4万円 | 5件 |
| 万願寺 | 1.3万円 | 6件 |
| 井戸尻 | 1.2万円 | 5件 |
| 鳥海町上笹子 | 0.9万円 | 8件 |
| 東由利老方 | 0.7万円 | 5件 |
| 藤崎 | 0.6万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 岩城二古 | 33.1万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 二番堰 | 45.0万円 | 13件 |
| 薬師堂 | 41.6万円 | 29件 |
| 東梵天 | 30.0万円 | 10件 |
| 中竪町 | 25.2万円 | 7件 |
| 赤沼下 | 23.5万円 | 6件 |
| 西梵天 | 22.8万円 | 11件 |
| 中梵天 | 20.5万円 | 9件 |
| 岩谷町 | 17.1万円 | 5件 |
| 本田仲町 | 16.5万円 | 5件 |
| 西目町沼田 | 15.3万円 | 6件 |
| 大鍬町 | 14.7万円 | 11件 |
| 鳥海町百宅 | 14.2万円 | 5件 |
| 川口 | 14.1万円 | 12件 |
| 一番堰 | 11.9万円 | 9件 |
| 岩城二古 | 10.0万円 | 9件 |
| 御門 | 9.9万円 | 5件 |
| 水林 | 7.2万円 | 7件 |
| 石脇 | 7.1万円 | 47件 |
| 砂子下 | 6.3万円 | 5件 |
| 小人町 | 5.6万円 | 10件 |
| 矢島町七日町 | 3.2万円 | 8件 |
| 藤崎 | 3.2万円 | 5件 |
| 岩城内道川 | 2.8万円 | 9件 |
| 西目町出戸 | 1.8万円 | 6件 |
| 矢島町元町 | 1.5万円 | 5件 |
| 東由利老方 | 1.3万円 | 6件 |
| 矢島町矢島町 | 1.3万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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