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石川県小松市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 石川県 / コード: 17203

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5,654
総取引件数
44.2万円/坪
マンション坪単価
10.4万円/坪
住宅地 坪単価
+0.8%
地価前年比
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石川県小松市の不動産市場分析

石川県小松市の坪単価は平均10.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.8%）。中古マンションの坪単価は平均44.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均21.9万円/坪。不動産取引は累計5,654件。人口は100,256人、2050年には83,885人（-16.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

小松市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全79町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
土居原町 19.4万円 15〜23 7件 直近10年
桜木町 18.4万円 15〜21 8件 直近5年
福乃宮町 16.9万円 14〜18 7件 直近5年
大和町 16.7万円 13〜20 5件 直近10年
龍助町 16.5万円 15〜17 5件 直近10年
沖町 16.2万円 12〜17 10件 直近5年
細工町 16.1万円 15〜17 6件 直近10年
相生町 15.2万円 15〜17 5件 直近10年
日の出町 15.1万円 8〜16 5件 直近5年
小寺町 15.1万円 12〜17 5件 直近10年
錦町 14.5万円 10〜15 5件 直近10年
末広町 14.2万円 14〜16 7件 直近10年
吉竹町 14.1万円 10〜14 21件 直近5年
幸町 13.8万円 11〜15 12件 直近5年
丸の内町 13.6万円 13〜14 11件 直近10年
園町 13.5万円 8〜17 9件 直近5年
本町 13.0万円 12〜14 6件 直近10年
育成町 12.8万円 11〜13 8件 直近10年
白江町 12.7万円 9〜14 25件 直近5年
打越町 12.4万円 10〜14 5件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全79町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全7町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
土居原町 114.6万円 102〜124 9件 直近5年
日の出町 106.1万円 102〜110 6件 直近10年
八日市町 39.2万円 36〜41 5件 直近5年
串町 34.9万円 27〜45 8件 直近5年
白山町 34.4万円 30〜37 9件 直近5年
今江町 31.9万円 30〜35 5件 直近5年
大川町 29.8万円 24〜38 8件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全57町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
日の出町 58.1万円 40〜79 6件 直近5年
沖町 53.8万円 35〜61 12件 直近5年
一針町 48.7万円 18〜51 6件 直近5年
向本折町 43.0万円 21〜51 6件 直近5年
殿町 41.6万円 8〜54 5件 直近10年
本町 40.4万円 20〜49 5件 直近10年
須天町 40.1万円 40〜41 5件 直近5年
南浅井町 38.9万円 28〜39 5件 直近5年
若杉町 38.3万円 13〜51 15件 直近5年
安宅新町 37.5万円 17〜42 5件 直近10年
上牧町 36.9万円 8〜38 5件 直近5年
白江町 36.3万円 15〜47 29件 直近5年
福乃宮町 35.9万円 15〜48 5件 直近10年
吉竹町 34.4万円 21〜45 16件 直近5年
大領中町 33.9万円 18〜38 11件 直近5年
松生町 33.1万円 10〜48 7件 直近10年
安宅町 30.3万円 15〜33 16件 直近5年
川辺町 30.3万円 22〜35 6件 直近5年
北浅井町 30.3万円 5〜33 5件 直近5年
長崎町 28.1万円 5〜33 7件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全57町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
100,256人
2025年推計
2050年 推計人口
83,885人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-16.3%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
42校
保育園・幼稚園
68施設
医療機関
122施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
52.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
1.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
小松市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

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