石川県かほく市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 石川県 / コード: 17209

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2,064
総取引件数
—
マンション坪単価
9.4万円/坪
住宅地 坪単価
+3.6%
地価前年比
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石川県かほく市の不動産市場分析

石川県かほく市の坪単価は平均9.4万円/坪(2026年公示地価ベース、前年比+3.6%)。商業地は平均12.4万円/坪。不動産取引は累計2,064件。人口は34,918人、2050年には30,439人(-12.8%)と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安(個別物件の価格を保証するものではない)。

かほく市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり(更地・建物なしの取引)・全17町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価(中央値) レンジ(p25〜p75) 件数 期間
内日角 14.8万円 9〜17 22件 直近5年
森 11.7万円 4〜15 9件 直近5年
宇野気 10.4万円 8〜15 20件 直近5年
浜北 9.9万円 4〜13 20件 直近5年
秋浜 9.0万円 5〜11 9件 直近5年
遠塚 8.9万円 4〜14 15件 直近5年
白尾 8.7万円 7〜12 27件 直近5年
七窪 8.1万円 5〜13 8件 直近5年
木津 7.9万円 4〜10 37件 直近5年
学園台 6.8万円 6〜8 17件 直近10年
外日角 6.4万円 4〜13 20件 直近5年
高松 6.2万円 3〜8 59件 直近5年
長柄町 5.4万円 4〜6 6件 直近10年
横山 4.9万円 2〜6 9件 直近5年
松浜 4.6万円 4〜9 11件 直近5年
大崎 3.6万円 3〜5 14件 直近5年
宇気 3.4万円 2〜6 6件 直近5年

戸建(参考)

土地面積あたり(建物価格を含む総額 ÷ 土地面積)・全17町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価(中央値) レンジ(p25〜p75) 件数 期間
宇野気 49.0万円 30〜50 6件 直近5年
秋浜 40.1万円 35〜43 7件 直近5年
遠塚 40.0万円 36〜45 13件 直近5年
外日角 39.8万円 29〜51 8件 直近5年
浜北 36.2万円 6〜54 10件 直近5年
七窪 34.6万円 20〜39 13件 直近5年
内日角 32.6万円 15〜63 14件 直近5年
白尾 24.6万円 10〜39 18件 直近5年
横山 23.2万円 16〜36 5件 直近10年
宇気 22.7万円 7〜27 6件 直近5年
学園台 20.9万円 17〜27 5件 直近10年
狩鹿野 18.9万円 5〜32 6件 直近10年
木津 18.7万円 3〜35 23件 直近5年
大崎 13.4万円 9〜26 6件 直近5年
森 9.1万円 4〜18 6件 直近10年
高松 8.9万円 2〜34 26件 直近5年
長柄町 2.8万円 2〜4 6件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報)。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています(データ更新: 2026-07-31)。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
34,918人
2025年推計
2050年 推計人口
30,439人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率(2025→2050)
-12.8%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
11校
保育園・幼稚園
19施設
医療機関
33施設
図書館
4館

災害リスク

液状化リスク
やや低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
16.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
2.2%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります (さらに約300mのグリッドに集約して表示しています)。 オレンジの実線ドット(地価公示地点)だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格(万円) 平均面積(m²) 平均築年数
かほく市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

石川県の他のエリアの坪単価・地価

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関連データ

APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/17209

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/17209
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