公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 香川県 / コード: 37205
香川県観音寺市の坪単価は平均8.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.4%）。商業地は平均18.9万円/坪。不動産取引は累計2,727件。人口は54,530人、2050年には39,329人（-27.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本大町 | 17.3万円 | 12件 |
| 吉岡町 | 17.2万円 | 24件 |
| 古川町 | 17.1万円 | 13件 |
| 茂木町 | 9.5万円 | 12件 |
| 昭和町 | 9.3万円 | 7件 |
| 有明町 | 8.8万円 | 8件 |
| 坂本町 | 8.0万円 | 9件 |
| 観音寺町 | 7.8万円 | 7件 |
| 植田町 | 7.2万円 | 13件 |
| 瀬戸町 | 5.8万円 | 6件 |
| 新田町 | 5.2万円 | 6件 |
| 柞田町 | 5.0万円 | 51件 |
| 豊浜町姫浜 | 4.9万円 | 11件 |
| 村黒町 | 4.6万円 | 6件 |
| 原町 | 4.0万円 | 11件 |
| 豊浜町和田浜 | 3.9万円 | 9件 |
| 大野原町花稲 | 3.8万円 | 27件 |
| 流岡町 | 3.5万円 | 6件 |
| 出作町 | 3.2万円 | 8件 |
| 木之郷町 | 3.0万円 | 11件 |
| 粟井町 | 2.6万円 | 7件 |
| 大野原町大野原 | 2.1万円 | 11件 |
| 豊浜町和田 | 1.2万円 | 9件 |
| 大野原町萩原 | 1.1万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 坂本町 | 43.5万円 | 7件 |
| 植田町 | 27.4万円 | 16件 |
| 吉岡町 | 22.5万円 | 6件 |
| 古川町 | 18.9万円 | 17件 |
| 村黒町 | 16.0万円 | 8件 |
| 茂木町 | 15.9万円 | 5件 |
| 柞田町 | 15.7万円 | 29件 |
| 流岡町 | 15.3万円 | 6件 |
| 本大町 | 11.8万円 | 6件 |
| 豊浜町姫浜 | 11.0万円 | 5件 |
| 観音寺町 | 9.6万円 | 13件 |
| 昭和町 | 9.0万円 | 6件 |
| 池之尻町 | 8.1万円 | 7件 |
| 瀬戸町 | 7.5万円 | 5件 |
| 豊浜町和田 | 6.7万円 | 10件 |
| 三本松町 | 6.6万円 | 5件 |
| 出作町 | 6.5万円 | 5件 |
| 高屋町 | 6.4万円 | 9件 |
| 港町 | 6.2万円 | 6件 |
| 八幡町 | 5.6万円 | 9件 |
| 大野原町中姫 | 5.6万円 | 5件 |
| 大野原町大野原 | 5.6万円 | 12件 |
| 室本町 | 4.6万円 | 7件 |
| 豊浜町箕浦 | 4.2万円 | 6件 |
| 木之郷町 | 3.9万円 | 6件 |
| 豊浜町和田浜 | 3.2万円 | 14件 |
| 粟井町 | 1.7万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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