公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 青森県 / コード: 02206
青森県十和田市の坪単価は平均6.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.3%）。商業地は平均8.3万円/坪。不動産取引は累計4,576件。人口は57,201人、2050年には38,966人（-31.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全38町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西三番町 | 7.9万円 | 7件 |
| 東三番町 | 7.7万円 | 18件 |
| 西二番町 | 7.0万円 | 5件 |
| 西十三番町 | 6.9万円 | 5件 |
| 東一番町 | 6.6万円 | 6件 |
| 西一番町 | 6.6万円 | 8件 |
| 西四番町 | 6.5万円 | 7件 |
| 東十一番町 | 5.8万円 | 5件 |
| 西十一番町 | 5.7万円 | 9件 |
| 元町西 | 5.7万円 | 20件 |
| 西十四番町 | 5.3万円 | 5件 |
| 西五番町 | 5.3万円 | 8件 |
| 西二十三番町 | 5.2万円 | 14件 |
| 西十六番町 | 5.2万円 | 6件 |
| 東二十二番町 | 5.1万円 | 5件 |
| 西二十二番町 | 5.1万円 | 5件 |
| 東二十一番町 | 5.1万円 | 10件 |
| 穂並町 | 4.9万円 | 7件 |
| 東十二番町 | 4.8万円 | 6件 |
| 稲生町 | 4.7万円 | 8件 |
| 元町東 | 4.5万円 | 17件 |
| 東十五番町 | 4.4万円 | 6件 |
| 西十五番町 | 4.3万円 | 7件 |
| 東十三番町 | 4.3万円 | 9件 |
| ひがしの | 3.7万円 | 5件 |
| 東十六番町 | 3.7万円 | 11件 |
| 東六番町 | 3.6万円 | 9件 |
| 西二十一番町 | 3.5万円 | 8件 |
| 東二十三番町 | 3.4万円 | 12件 |
| 東二十四番町 | 3.1万円 | 9件 |
| 大字三本木 | 2.0万円 | 42件 |
| 大字八斗沢 | 2.0万円 | 12件 |
| 大字相坂 | 1.5万円 | 6件 |
| 大字法量 | 1.0万円 | 5件 |
| 大字深持 | 0.9万円 | 6件 |
| 大字沢田 | 0.8万円 | 10件 |
| 大字洞内 | 0.7万円 | 6件 |
| 大字奥瀬 | 0.6万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全41町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東十二番町 | 28.7万円 | 5件 |
| 東十四番町 | 28.2万円 | 14件 |
| 一本木沢 | 25.2万円 | 10件 |
| 東十五番町 | 23.5万円 | 11件 |
| 元町西 | 19.1万円 | 17件 |
| 西十五番町 | 18.1万円 | 10件 |
| 西二十三番町 | 17.9万円 | 15件 |
| 東二十四番町 | 14.0万円 | 5件 |
| 西六番町 | 11.3万円 | 5件 |
| 東十三番町 | 11.1万円 | 6件 |
| ひがしの | 11.0万円 | 13件 |
| 西二十一番町 | 10.7万円 | 10件 |
| 西十二番町 | 10.7万円 | 6件 |
| 西三番町 | 10.4万円 | 7件 |
| 東一番町 | 10.1万円 | 12件 |
| 西四番町 | 9.9万円 | 11件 |
| 西十六番町 | 9.9万円 | 6件 |
| 元町東 | 9.8万円 | 7件 |
| 東二十三番町 | 8.6万円 | 12件 |
| 東三番町 | 7.9万円 | 16件 |
| 西二番町 | 7.5万円 | 5件 |
| 東四番町 | 7.4万円 | 6件 |
| 東六番町 | 6.6万円 | 5件 |
| 東二十二番町 | 6.4万円 | 10件 |
| 東二番町 | 6.3万円 | 6件 |
| 西一番町 | 6.1万円 | 7件 |
| 西十一番町 | 5.7万円 | 11件 |
| 西十四番町 | 5.7万円 | 7件 |
| 大字三本木 | 5.5万円 | 41件 |
| 西二十二番町 | 5.4万円 | 11件 |
| 稲生町 | 5.1万円 | 10件 |
| 西十三番町 | 4.9万円 | 6件 |
| 穂並町 | 4.8万円 | 9件 |
| 東十一番町 | 4.5万円 | 5件 |
| 大字赤沼 | 4.4万円 | 5件 |
| 大字相坂 | 3.1万円 | 18件 |
| 大字法量 | 1.5万円 | 6件 |
| 大字洞内 | 1.3万円 | 9件 |
| 大字奥瀬 | 1.0万円 | 11件 |
| 大字米田 | 0.7万円 | 5件 |
| 大字沢田 | 0.5万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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