公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福島県 / コード: 07213
福島県伊達市の坪単価は平均8.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.3%）。商業地は平均13.0万円/坪。不動産取引は累計2,778件。人口は54,085人、2050年には33,578人（-37.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 保原町上保原 | 26.4万円 | 49件 |
| 上志和田 | 16.1万円 | 19件 |
| 雪車町 | 15.8万円 | 5件 |
| 沓形 | 15.3万円 | 5件 |
| 保原町高子岡 | 14.4万円 | 17件 |
| 扇田 | 14.0万円 | 11件 |
| 中道 | 13.2万円 | 32件 |
| 保原町 | 9.8万円 | 54件 |
| 川原町 | 9.4万円 | 5件 |
| 梁川町希望ケ丘 | 8.3万円 | 5件 |
| 梁川町 | 7.2万円 | 14件 |
| 箱崎 | 5.0万円 | 29件 |
| 保原町大泉 | 3.4万円 | 10件 |
| 伏黒 | 3.1万円 | 6件 |
| 岡前 | 3.0万円 | 5件 |
| 霊山町下小国 | 1.8万円 | 7件 |
| 月舘町御代田 | 1.7万円 | 7件 |
| 霊山町石田 | 1.5万円 | 6件 |
| 保原町大柳 | 1.0万円 | 6件 |
| 梁川町大関 | 0.9万円 | 7件 |
| 霊山町掛田 | 0.9万円 | 7件 |
| 保原町富沢 | 0.6万円 | 5件 |
| 梁川町山舟生 | 0.4万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 上志和田 | 72.7万円 | 5件 |
| 沓形 | 57.5万円 | 6件 |
| 扇田 | 51.2万円 | 9件 |
| 保原町高子岡 | 49.6万円 | 11件 |
| 中道 | 47.6万円 | 14件 |
| 川原町 | 45.7万円 | 6件 |
| 南堀 | 35.8万円 | 6件 |
| 諏訪野 | 35.2万円 | 5件 |
| 梁川町青葉町 | 33.1万円 | 7件 |
| 田町 | 29.6万円 | 5件 |
| 保原町 | 19.4万円 | 63件 |
| 箱崎 | 19.1万円 | 6件 |
| 梁川町希望ケ丘 | 14.7万円 | 5件 |
| 保原町大泉 | 13.8万円 | 8件 |
| 細谷 | 12.6万円 | 5件 |
| 伏黒 | 12.6万円 | 10件 |
| 岡前 | 11.8万円 | 5件 |
| 梁川町 | 11.0万円 | 34件 |
| 保原町上保原 | 9.1万円 | 14件 |
| 霊山町掛田 | 2.6万円 | 10件 |
| 梁川町粟野 | 1.4万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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