公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 島根県 / コード: 32204
島根県益田市の坪単価は平均8.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-2.9%）。商業地は平均16.2万円/坪。不動産取引は累計3,292件。人口は42,162人、2050年には28,780人（-31.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 駅前町 | 17.3万円 | 14件 |
| 中須町 | 11.1万円 | 38件 |
| 乙吉町 | 10.4万円 | 14件 |
| あけぼの西町 | 10.2万円 | 5件 |
| 昭和町 | 7.8万円 | 9件 |
| 下本郷町 | 7.4万円 | 6件 |
| 常盤町 | 7.2万円 | 6件 |
| 三宅町 | 7.1万円 | 5件 |
| 東町 | 7.0万円 | 14件 |
| かもしま西町 | 6.9万円 | 7件 |
| 久城町 | 6.8万円 | 16件 |
| 高津 | 6.6万円 | 31件 |
| 木部町 | 6.3万円 | 10件 |
| 中吉田町 | 6.1万円 | 12件 |
| 中島町 | 5.8万円 | 21件 |
| 西平原町 | 5.8万円 | 23件 |
| かもしま北町 | 5.7万円 | 8件 |
| かもしま東町 | 5.5万円 | 10件 |
| 須子町 | 5.1万円 | 5件 |
| 大谷町 | 5.0万円 | 5件 |
| 幸町 | 4.6万円 | 7件 |
| 横田町 | 3.1万円 | 6件 |
| 遠田町 | 2.8万円 | 9件 |
| 元町 | 2.6万円 | 5件 |
| 白上町 | 2.6万円 | 5件 |
| 津田町 | 2.5万円 | 6件 |
| 高津町 | 2.2万円 | 9件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東町 | 19.2万円 | 6件 |
| 久城町 | 18.6万円 | 8件 |
| あけぼの西町 | 13.7万円 | 5件 |
| 赤城町 | 12.2万円 | 5件 |
| 高津 | 11.6万円 | 15件 |
| 駅前町 | 10.6万円 | 9件 |
| 中島町 | 10.2万円 | 5件 |
| 乙吉町 | 8.7万円 | 10件 |
| 中吉田町 | 8.3万円 | 5件 |
| 大谷町 | 7.5万円 | 6件 |
| 七尾町 | 7.4万円 | 7件 |
| 須子町 | 6.4万円 | 10件 |
| 元町 | 5.7万円 | 5件 |
| 遠田町 | 5.6万円 | 10件 |
| 幸町 | 5.4万円 | 8件 |
| 飯浦町 | 4.6万円 | 6件 |
| 横田町 | 3.9万円 | 9件 |
| 下本郷町 | 3.5万円 | 13件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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