公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 徳島県 / コード: 36204
徳島県阿南市の坪単価は平均11.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.3%）。商業地は平均21.4万円/坪。不動産取引は累計3,450件。人口は64,777人、2050年には44,095人（-31.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全30町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 領家町 | 19.4万円 | 7件 |
| 日開野町 | 16.7万円 | 6件 |
| 羽ノ浦町春日野 | 16.5万円 | 6件 |
| 羽ノ浦町岩脇 | 16.2万円 | 11件 |
| 羽ノ浦町中庄 | 15.8万円 | 45件 |
| 羽ノ浦町宮倉 | 14.6万円 | 10件 |
| 宝田町 | 13.5万円 | 18件 |
| 才見町 | 12.5万円 | 7件 |
| 出来町 | 12.2万円 | 10件 |
| 羽ノ浦町古庄 | 10.9万円 | 6件 |
| 那賀川町豊香野 | 10.7万円 | 6件 |
| 桑野町 | 10.0万円 | 5件 |
| 見能林町 | 10.0万円 | 30件 |
| 内原町 | 9.8万円 | 6件 |
| 那賀川町工地 | 9.3万円 | 7件 |
| 那賀川町中島 | 9.1万円 | 8件 |
| 富岡町 | 8.9万円 | 16件 |
| 上中町 | 7.9万円 | 17件 |
| 横見町 | 7.6万円 | 8件 |
| 下大野町 | 6.9万円 | 5件 |
| 福井町 | 6.6万円 | 11件 |
| 那賀川町大京原 | 6.6万円 | 5件 |
| 津乃峰町 | 6.4万円 | 10件 |
| 橘町 | 5.7万円 | 8件 |
| 長生町 | 5.3万円 | 8件 |
| 那賀川町北中島 | 5.0万円 | 5件 |
| 新野町 | 4.8万円 | 10件 |
| 学原町 | 3.9万円 | 6件 |
| 椿町 | 2.5万円 | 8件 |
| 那賀川町上福井 | 1.1万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 羽ノ浦町春日野 | 53.6万円 | 6件 |
| 羽ノ浦町古庄 | 51.1万円 | 10件 |
| 羽ノ浦町岩脇 | 49.6万円 | 9件 |
| 羽ノ浦町中庄 | 46.3万円 | 23件 |
| 学原町 | 46.1万円 | 5件 |
| 横見町 | 37.4万円 | 9件 |
| 才見町 | 32.1万円 | 5件 |
| 中林町 | 28.0万円 | 6件 |
| 領家町 | 23.3万円 | 5件 |
| 那賀川町上福井 | 22.0万円 | 7件 |
| 宝田町 | 20.4万円 | 8件 |
| 那賀川町中島 | 19.1万円 | 7件 |
| 羽ノ浦町宮倉 | 18.5万円 | 10件 |
| 日開野町 | 17.2万円 | 9件 |
| 富岡町 | 17.0万円 | 9件 |
| 下大野町 | 14.5万円 | 5件 |
| 那賀川町日向 | 13.5万円 | 5件 |
| 上中町 | 12.0万円 | 9件 |
| 見能林町 | 10.0万円 | 16件 |
| 長生町 | 8.7万円 | 8件 |
| 津乃峰町 | 5.7万円 | 15件 |
| 福村町 | 4.6万円 | 6件 |
| 新野町 | 4.6万円 | 7件 |
| 畭町 | 4.4万円 | 6件 |
| 橘町 | 3.7万円 | 9件 |
| 桑野町 | 3.6万円 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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