公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 徳島県 / コード: 36206
不動産取引は累計2,037件。人口は31,491人、2050年には19,115人（-39.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 阿波町谷島 | 5.9万円 | 7件 |
| 阿波町東原 | 5.3万円 | 5件 |
| 阿波町庚申原 | 4.1万円 | 9件 |
| 土成町土成 | 4.1万円 | 10件 |
| 土成町郡 | 4.0万円 | 5件 |
| 市場町香美 | 3.3万円 | 7件 |
| 土成町成当 | 3.0万円 | 5件 |
| 土成町吉田 | 2.9万円 | 5件 |
| 土成町高尾 | 2.6万円 | 6件 |
| 吉野町柿原 | 2.1万円 | 9件 |
| 土成町宮川内 | 2.0万円 | 20件 |
| 阿波町東条 | 1.9万円 | 9件 |
| 吉野町西条 | 1.9万円 | 6件 |
| 市場町市場 | 1.8万円 | 13件 |
| 市場町上喜来 | 1.5万円 | 7件 |
| 阿波町大道北 | 1.5万円 | 6件 |
| 市場町切幡 | 1.4万円 | 15件 |
| 市場町大野島 | 1.3万円 | 6件 |
| 市場町山野上 | 1.3万円 | 5件 |
| 土成町浦池 | 0.8万円 | 6件 |
| 市場町大俣 | 0.4万円 | 5件 |
| 市場町犬墓 | 0.2万円 | 23件 |
| 市場町日開谷 | 0.2万円 | 24件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 土成町吉田 | 6.8万円 | 5件 |
| 市場町香美 | 5.8万円 | 10件 |
| 土成町成当 | 4.7万円 | 6件 |
| 土成町土成 | 4.7万円 | 10件 |
| 土成町宮川内 | 3.3万円 | 5件 |
| 市場町市場 | 2.9万円 | 6件 |
| 吉野町西条 | 2.9万円 | 11件 |
| 吉野町柿原 | 2.2万円 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
地価の出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2026.html）および「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の地価公示の値をもとに、Cabocia株式会社が集計・加工して作成。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/36206
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