公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 長崎県 / コード: 42203
長崎県島原市の坪単価は平均9.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.7%）。商業地は平均15.2万円/坪。不動産取引は累計1,907件。人口は40,806人、2050年には27,091人（-33.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 上の町 | 17.6万円 | 5件 |
| 弁天町 | 14.5万円 | 9件 |
| 白土町 | 13.6万円 | 5件 |
| 中堀町 | 12.9万円 | 8件 |
| 高島 | 11.2万円 | 6件 |
| 広馬場町 | 10.5万円 | 6件 |
| 城内 | 9.9万円 | 9件 |
| 古丁 | 9.5万円 | 6件 |
| 萩原 | 9.0万円 | 18件 |
| 下川尻町 | 7.6万円 | 7件 |
| 有明町大三東 | 7.1万円 | 8件 |
| 南柏野町 | 7.1万円 | 6件 |
| 柿の木町 | 6.9万円 | 5件 |
| 上の原 | 6.9万円 | 8件 |
| 上新丁 | 6.6万円 | 10件 |
| 緑町 | 6.6万円 | 15件 |
| 栄町 | 6.3万円 | 6件 |
| 大下町 | 5.9万円 | 9件 |
| 桜門町 | 5.8万円 | 7件 |
| 南下川尻町 | 5.8万円 | 9件 |
| 下折橋町 | 4.6万円 | 6件 |
| 中安徳町 | 4.5万円 | 9件 |
| 南安徳町 | 4.2万円 | 8件 |
| 新湊 | 3.9万円 | 9件 |
| 浜の町 | 2.7万円 | 5件 |
| 有明町湯江 | 2.3万円 | 16件 |
| 本光寺町 | 2.3万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全19町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新馬場町 | 16.3万円 | 6件 |
| 青葉町 | 14.1万円 | 6件 |
| 弁天町 | 11.6万円 | 6件 |
| 下川尻町 | 10.4万円 | 5件 |
| 上の原 | 8.6万円 | 7件 |
| 城内 | 8.6万円 | 5件 |
| 今川町 | 7.8万円 | 5件 |
| 湖南町 | 7.8万円 | 5件 |
| 新町 | 7.7万円 | 5件 |
| 城見町 | 7.7万円 | 5件 |
| 新湊 | 7.3万円 | 6件 |
| 上新丁 | 7.2万円 | 6件 |
| 小山町 | 6.2万円 | 5件 |
| 緑町 | 5.7万円 | 7件 |
| 萩原 | 5.4万円 | 9件 |
| 有明町湯江 | 4.5万円 | 7件 |
| 新山 | 4.4万円 | 5件 |
| 大手原町 | 4.0万円 | 6件 |
| 有明町大三東 | 3.5万円 | 10件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/42203
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/42203
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。