公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 沖縄県 / コード: 47205
沖縄県宜野湾市の坪単価は平均46.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+8.4%）。中古マンションの坪単価は平均154.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均55.7万円/坪。不動産取引は累計1,830件。人口は101,378人、2050年には97,722人（-3.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 字大謝名 | 67.2万円 | 6件 |
| 真志喜 | 58.0万円 | 6件 |
| 宇地泊 | 58.0万円 | 6件 |
| 野嵩 | 48.1万円 | 13件 |
| 長田 | 43.6万円 | 9件 |
| 宜野湾 | 41.8万円 | 7件 |
| 伊佐 | 41.6万円 | 8件 |
| 普天間 | 39.3万円 | 22件 |
| 志真志 | 39.3万円 | 7件 |
| 大謝名 | 39.1万円 | 9件 |
| 新城 | 37.8万円 | 7件 |
| 嘉数 | 36.6万円 | 14件 |
| 大山 | 36.5万円 | 9件 |
| 上原 | 35.9万円 | 12件 |
| 喜友名 | 32.2万円 | 9件 |
| 真栄原 | 30.3万円 | 25件 |
| 赤道 | 28.9万円 | 21件 |
| 我如古 | 28.0万円 | 6件 |
| 神山 | 23.6万円 | 10件 |
| 字普天間 | 23.4万円 | 18件 |
| 字新城 | 21.7万円 | 38件 |
| 愛知 | 19.0万円 | 18件 |
| 字安仁屋 | 18.6万円 | 29件 |
| 字喜友名 | 17.6万円 | 66件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全10町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大謝名 | 167.5万円 | 5件 |
| 宇地泊 | 163.3万円 | 13件 |
| 大山 | 150.2万円 | 28件 |
| 我如古 | 149.9万円 | 9件 |
| 嘉数 | 142.6万円 | 8件 |
| 真栄原 | 139.5万円 | 8件 |
| 喜友名 | 115.7万円 | 5件 |
| 真志喜 | 113.1万円 | 20件 |
| 志真志 | 84.5万円 | 8件 |
| 宜野湾 | 74.9万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 宇地泊 | 123.1万円 | 12件 |
| 伊佐 | 121.1万円 | 8件 |
| 野嵩 | 108.9万円 | 10件 |
| 喜友名 | 106.3万円 | 14件 |
| 嘉数 | 93.5万円 | 12件 |
| 我如古 | 88.9万円 | 10件 |
| 新城 | 87.0万円 | 7件 |
| 赤道 | 86.6万円 | 7件 |
| 長田 | 85.0万円 | 13件 |
| 大山 | 84.7万円 | 7件 |
| 大謝名 | 83.0万円 | 10件 |
| 真栄原 | 81.2万円 | 21件 |
| 愛知 | 81.2万円 | 9件 |
| 真志喜 | 80.8万円 | 11件 |
| 上原 | 63.1万円 | 8件 |
| 志真志 | 51.1万円 | 11件 |
| 宜野湾 | 48.4万円 | 8件 |
| 普天間 | 39.4万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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