公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 岩手県 / コード: 03205
岩手県花巻市の坪単価は平均7.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.4%）。商業地は平均9.4万円/坪。不動産取引は累計5,381件。人口は87,863人、2050年には60,719人（-30.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全57町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 上町 | 14.7万円 | 8件 |
| 西大通り | 14.0万円 | 6件 |
| 花城町 | 12.5万円 | 10件 |
| 若葉町 | 12.3万円 | 9件 |
| 材木町 | 12.0万円 | 6件 |
| 桜台 | 11.4万円 | 9件 |
| 大通り | 10.0万円 | 6件 |
| 下北万丁目 | 9.2万円 | 24件 |
| 不動町 | 9.1万円 | 6件 |
| 星が丘 | 8.6万円 | 11件 |
| 南万丁目 | 8.3万円 | 7件 |
| 桜町 | 7.9万円 | 16件 |
| 野田 | 7.8万円 | 17件 |
| 城内 | 7.7万円 | 9件 |
| 本館 | 7.4万円 | 18件 |
| 二枚橋町南 | 7.3万円 | 7件 |
| 諏訪町 | 7.2万円 | 11件 |
| 藤沢町 | 7.0万円 | 5件 |
| 愛宕町 | 6.9万円 | 5件 |
| 石神町 | 6.9万円 | 7件 |
| 天下田 | 6.9万円 | 7件 |
| 西宮野目 | 6.2万円 | 16件 |
| 南諏訪町 | 6.0万円 | 9件 |
| 中根子 | 5.9万円 | 9件 |
| 南城 | 5.7万円 | 11件 |
| 下小舟渡 | 5.5万円 | 6件 |
| 二枚橋 | 5.4万円 | 9件 |
| 四日町 | 5.4万円 | 11件 |
| 下幅 | 5.3万円 | 6件 |
| 松園町 | 5.1万円 | 12件 |
| 二枚橋町北 | 4.9万円 | 8件 |
| 桜木町 | 4.9万円 | 5件 |
| 浅沢 | 4.8万円 | 8件 |
| 胡四王 | 4.6万円 | 8件 |
| 石鳥谷町上口 | 4.2万円 | 5件 |
| 諏訪 | 4.0万円 | 9件 |
| 東和町安俵 | 3.9万円 | 12件 |
| 石鳥谷町好地 | 3.9万円 | 18件 |
| 上小舟渡 | 3.6万円 | 5件 |
| 上根子 | 3.6万円 | 6件 |
| 高木 | 3.6万円 | 18件 |
| 矢沢 | 3.4万円 | 5件 |
| 山の神 | 3.4万円 | 16件 |
| 湯口 | 3.3万円 | 6件 |
| 東和町土沢 | 3.3万円 | 16件 |
| 石鳥谷町八幡 | 3.2万円 | 5件 |
| 大谷地 | 3.0万円 | 5件 |
| 大迫町大迫 | 2.9万円 | 13件 |
| 東宮野目 | 2.8万円 | 8件 |
| 台 | 2.7万円 | 5件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全57町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全49町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 野田 | 36.2万円 | 11件 |
| 南諏訪町 | 34.4万円 | 5件 |
| 石神町 | 33.1万円 | 5件 |
| 四日町 | 33.1万円 | 7件 |
| 下幅 | 32.5万円 | 10件 |
| 南万丁目 | 31.1万円 | 13件 |
| 石鳥谷町上口 | 30.3万円 | 6件 |
| 中北万丁目 | 30.3万円 | 5件 |
| 本館 | 28.5万円 | 22件 |
| 松園町 | 28.3万円 | 14件 |
| 西大通り | 25.9万円 | 17件 |
| 星が丘 | 25.6万円 | 8件 |
| 中根子 | 24.8万円 | 5件 |
| 若葉町 | 24.7万円 | 13件 |
| 南城 | 21.0万円 | 9件 |
| 二枚橋 | 20.0万円 | 7件 |
| 下小舟渡 | 18.5万円 | 5件 |
| 下似内 | 16.1万円 | 6件 |
| 桜台 | 15.6万円 | 9件 |
| 上小舟渡 | 13.9万円 | 10件 |
| 浅沢 | 13.4万円 | 9件 |
| 上町 | 11.6万円 | 6件 |
| 高田 | 11.5万円 | 7件 |
| 西宮野目 | 10.5万円 | 10件 |
| 下北万丁目 | 9.9万円 | 5件 |
| 桜町 | 9.8万円 | 15件 |
| 桜木町 | 8.2万円 | 8件 |
| 諏訪 | 7.3万円 | 7件 |
| 高木 | 6.9万円 | 27件 |
| 石鳥谷町南寺林 | 6.5万円 | 5件 |
| 豊沢町 | 6.4万円 | 6件 |
| 材木町 | 5.5万円 | 5件 |
| 実相寺 | 5.4万円 | 5件 |
| 山の神 | 5.3万円 | 10件 |
| 藤沢町 | 5.2万円 | 6件 |
| 城内 | 5.0万円 | 5件 |
| 東十二丁目 | 4.7万円 | 7件 |
| 上根子 | 4.7万円 | 9件 |
| 石鳥谷町好地 | 4.7万円 | 9件 |
| 大通り | 4.6万円 | 8件 |
| 湯口 | 4.4万円 | 16件 |
| 北湯口 | 4.0万円 | 7件 |
| 台 | 4.0万円 | 5件 |
| 石鳥谷町八幡 | 3.1万円 | 5件 |
| 大迫町大迫 | 2.6万円 | 15件 |
| 円万寺 | 2.6万円 | 5件 |
| 東和町安俵 | 2.4万円 | 5件 |
| 東和町土沢 | 2.4万円 | 7件 |
| 轟木 | 1.2万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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