公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 岩手県 / コード: 03216
岩手県滝沢市の坪単価は平均10.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.0%）。不動産取引は累計2,811件。人口は54,965人、2050年には44,031人（-19.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全19町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 土沢 | 20.7万円 | 7件 |
| 牧野林 | 17.8万円 | 20件 |
| 室小路 | 17.3万円 | 10件 |
| 鵜飼狐洞 | 17.1万円 | 6件 |
| 大釜外館 | 14.9万円 | 7件 |
| 篠木黒畑 | 14.7万円 | 5件 |
| 葉の木沢山 | 14.3万円 | 16件 |
| 鵜飼笹森 | 13.5万円 | 5件 |
| 穴口 | 13.2万円 | 12件 |
| 鵜飼向新田 | 12.6万円 | 5件 |
| 野沢 | 11.8万円 | 5件 |
| 鵜飼大緩 | 11.4万円 | 6件 |
| 鵜飼外久保 | 7.7万円 | 5件 |
| 大釜風林 | 3.8万円 | 15件 |
| 巣子 | 3.3万円 | 53件 |
| 外山 | 3.2万円 | 7件 |
| 湯舟沢 | 2.1万円 | 9件 |
| 黒沢 | 2.0万円 | 7件 |
| 柳沢 | 0.8万円 | 20件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鵜飼向新田 | 54.7万円 | 10件 |
| 鵜飼諸葛川 | 52.2万円 | 7件 |
| 牧野林 | 41.6万円 | 17件 |
| 大釜大畑 | 37.8万円 | 5件 |
| 土沢 | 33.1万円 | 9件 |
| 葉の木沢山 | 28.2万円 | 20件 |
| 鵜飼石留 | 24.0万円 | 6件 |
| 室小路 | 22.3万円 | 8件 |
| 穴口 | 20.8万円 | 34件 |
| 鵜飼笹森 | 20.3万円 | 5件 |
| 大釜風林 | 20.3万円 | 11件 |
| 野沢 | 19.5万円 | 14件 |
| 湯舟沢 | 17.8万円 | 10件 |
| 鵜飼上山 | 16.5万円 | 5件 |
| 鵜飼狐洞 | 15.3万円 | 6件 |
| 巣子 | 13.3万円 | 44件 |
| 鵜飼鬼越 | 12.3万円 | 10件 |
| 大崎 | 11.9万円 | 7件 |
| 外山 | 6.9万円 | 6件 |
| 平蔵沢 | 6.7万円 | 6件 |
| 中村 | 5.0万円 | 5件 |
| 後 | 2.1万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/03216
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