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福島県いわき市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福島県 / コード: 07204

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17,274
総取引件数
98.1万円/坪
マンション坪単価
14.5万円/坪
住宅地 坪単価
-0.1%
地価前年比
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福島県いわき市の不動産市場分析

福島県いわき市の坪単価は平均14.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.1%）。中古マンションの坪単価は平均98.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均21.9万円/坪。不動産取引は累計17,274件。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

いわき市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全130町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
小島町 28.3万円 28〜32 7件 直近10年
平上荒川 23.3万円 12〜25 8件 直近10年
平 22.9万円 17〜29 68件 直近5年
中央台飯野 22.8万円 21〜27 9件 直近10年
中央台高久 21.5万円 19〜23 9件 直近5年
草木台 21.4万円 19〜25 12件 直近10年
泉町 21.2万円 17〜24 19件 直近5年
平幕ノ内 20.7万円 20〜23 6件 直近5年
泉玉露 19.8万円 17〜20 7件 直近5年
渡辺町洞 19.5万円 19〜20 8件 直近5年
郷ケ丘 19.2万円 18〜20 18件 直近5年
鹿島町久保 19.1万円 14〜20 5件 直近10年
鹿島町船戸 19.1万円 15〜21 7件 直近10年
平谷川瀬 18.9万円 16〜26 5件 直近10年
平中山 18.7万円 6〜20 25件 直近10年
小名浜岡小名 18.4万円 14〜21 26件 直近5年
小名浜南君ケ塚町 18.1万円 17〜20 7件 直近10年
泉もえぎ台 18.0万円 16〜20 8件 直近5年
小名浜諏訪町 18.0万円 15〜21 8件 直近10年
東田町 17.9万円 9〜21 13件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全130町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全6町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
平六町目 127.1万円 122〜142 7件 直近10年
小名浜 110.2万円 106〜115 8件 直近10年
平 94.5万円 73〜124 166件 直近5年
小名浜西君ケ塚町 83.7万円 83〜99 7件 直近10年
桜ケ丘 41.2万円 40〜43 14件 直近5年
四倉町 35.8万円 34〜54 7件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全123町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
小名浜南君ケ塚町 66.1万円 60〜72 11件 直近5年
平幕ノ内 56.7万円 27〜65 7件 直近10年
平南白土 52.3万円 20〜69 9件 直近5年
渡辺町洞 51.8万円 47〜63 17件 直近5年
泉滝尻 50.1万円 39〜62 32件 直近5年
常磐下湯長谷町 48.5万円 22〜53 10件 直近5年
小名浜林城 48.2万円 44〜69 13件 直近5年
小名浜中町境 48.1万円 28〜61 11件 直近10年
平泉崎 47.2万円 38〜53 31件 直近5年
小島町 46.9万円 35〜66 6件 直近5年
小名浜西君ケ塚町 46.3万円 32〜52 7件 直近5年
鹿島町船戸 46.3万円 37〜50 9件 直近5年
小名浜野田 46.0万円 40〜51 20件 直近5年
植田町本町 45.6万円 23〜49 6件 直近10年
平谷川瀬 45.5万円 19〜59 6件 直近5年
佐糠町東 45.3万円 19〜62 10件 直近5年
植田町南町 45.0万円 31〜47 6件 直近10年
泉町滝尻 44.6万円 37〜49 11件 直近5年
内郷小島町 44.6万円 33〜51 5件 直近10年
平 44.1万円 26〜64 146件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全123町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口・2050年推計人口・人口増減率は、当エリアについて掲載していません。将来推計人口の提供元が、当エリアを周辺市町村と合算した区域単位で公表しており、自治体ごとの内訳が存在しないためです。当社側の取得漏れではなく、元データに市区町村別の区分がありません。

生活インフラ

小学校
122校
保育園・幼稚園
132施設
図書館
9館

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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関連データ

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