公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福島県 / コード: 07212
福島県南相馬市の坪単価は平均7.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.7%）。商業地は平均9.9万円/坪。不動産取引は累計3,388件。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全42町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 原町区旭町 | 16.8万円 | 7件 |
| 原町区栄町 | 15.3万円 | 13件 |
| 原町区大町 | 15.0万円 | 9件 |
| 原町区仲町 | 11.3万円 | 8件 |
| 原町区南町 | 11.3万円 | 11件 |
| 原町区国見町 | 10.8万円 | 14件 |
| 原町区三島町 | 10.7万円 | 7件 |
| 原町区日の出町 | 10.5万円 | 5件 |
| 原町区本町 | 10.4万円 | 5件 |
| 原町区上町 | 10.4万円 | 9件 |
| 原町区本陣前 | 10.1万円 | 9件 |
| 原町区北町 | 9.5万円 | 14件 |
| 原町区橋本町 | 9.3万円 | 10件 |
| 原町区青葉町 | 9.2万円 | 8件 |
| 原町区二見町 | 8.9万円 | 7件 |
| 原町区高見町 | 8.0万円 | 10件 |
| 原町区小川町 | 8.0万円 | 16件 |
| 原町区東町 | 7.1万円 | 5件 |
| 原町区陣ケ崎 | 6.3万円 | 6件 |
| 鹿島区西町 | 5.1万円 | 5件 |
| 原町区雫 | 5.1万円 | 6件 |
| 原町区馬場 | 5.0万円 | 9件 |
| 原町区上渋佐 | 5.0万円 | 11件 |
| 原町区北長野 | 4.9万円 | 5件 |
| 原町区上太田 | 4.5万円 | 18件 |
| 原町区大木戸 | 4.4万円 | 8件 |
| 鹿島区寺内 | 4.3万円 | 10件 |
| 原町区西町 | 4.0万円 | 5件 |
| 原町区信田沢 | 3.8万円 | 5件 |
| 鹿島区鹿島 | 3.6万円 | 11件 |
| 小高区仲町 | 3.4万円 | 7件 |
| 原町区押釜 | 3.4万円 | 6件 |
| 小高区西町 | 3.1万円 | 7件 |
| 小高区本町 | 3.0万円 | 5件 |
| 小高区東町 | 2.3万円 | 7件 |
| 小高区南町 | 2.0万円 | 6件 |
| 原町区北原 | 1.9万円 | 7件 |
| 小高区岡田 | 1.8万円 | 9件 |
| 小高区大井 | 1.6万円 | 6件 |
| 小高区飯崎 | 0.3万円 | 5件 |
| 小高区片草 | 0.1万円 | 5件 |
| 小高区小高 | 0.1万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 原町区上町 | 47.8万円 | 8件 |
| 原町区三島町 | 41.1万円 | 5件 |
| 原町区石神 | 22.7万円 | 6件 |
| 原町区栄町 | 20.4万円 | 6件 |
| 原町区中太田 | 20.2万円 | 5件 |
| 原町区陣ケ崎 | 20.1万円 | 6件 |
| 原町区南町 | 18.9万円 | 8件 |
| 原町区北町 | 17.8万円 | 6件 |
| 原町区大木戸 | 16.5万円 | 17件 |
| 原町区仲町 | 15.0万円 | 8件 |
| 原町区旭町 | 14.8万円 | 6件 |
| 原町区雫 | 13.7万円 | 7件 |
| 原町区上高平 | 13.6万円 | 5件 |
| 原町区北原 | 13.2万円 | 7件 |
| 原町区国見町 | 13.0万円 | 7件 |
| 原町区上太田 | 13.0万円 | 5件 |
| 鹿島区鹿島 | 11.4万円 | 7件 |
| 原町区本陣前 | 10.4万円 | 14件 |
| 小高区東町 | 10.0万円 | 5件 |
| 原町区桜井町 | 9.6万円 | 7件 |
| 原町区日の出町 | 9.1万円 | 7件 |
| 小高区片草 | 8.3万円 | 10件 |
| 小高区西町 | 7.9万円 | 8件 |
| 原町区馬場 | 7.6万円 | 5件 |
| 原町区錦町 | 7.5万円 | 5件 |
| 原町区小川町 | 5.7万円 | 7件 |
| 原町区橋本町 | 5.7万円 | 8件 |
| 小高区本町 | 5.0万円 | 5件 |
| 鹿島区寺内 | 4.5万円 | 5件 |
| 鹿島区横手 | 3.7万円 | 6件 |
| 原町区牛越 | 3.4万円 | 5件 |
| 小高区飯崎 | 2.6万円 | 8件 |
| 原町区西町 | 2.1万円 | 7件 |
| 原町区二見町 | 2.0万円 | 6件 |
| 原町区高見町 | 0.9万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
現在の推計人口・2050年推計人口・人口増減率は、当エリアについて掲載していません。将来推計人口の提供元が、当エリアを周辺市町村と合算した区域単位で公表しており、自治体ごとの内訳が存在しないためです。当社側の取得漏れではなく、元データに市区町村別の区分がありません。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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