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群馬県太田市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 群馬県 / コード: 10205

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9,455
総取引件数
50.2万円/坪
マンション坪単価
12.0万円/坪
住宅地 坪単価
+0.8%
地価前年比
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群馬県太田市の不動産市場分析

群馬県太田市の坪単価は平均12.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.8%）。中古マンションの坪単価は平均50.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均21.2万円/坪。不動産取引は累計9,455件。人口は221,868人、2050年には200,120人（-9.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

太田市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全99町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
飯田町 26.0万円 25〜30 8件 直近5年
小舞木町 18.2万円 12〜22 7件 直近5年
新井町 17.1万円 16〜22 19件 直近5年
南矢島町 16.2万円 15〜20 6件 直近5年
飯塚町 16.2万円 8〜21 30件 直近5年
西本町 15.7万円 14〜20 8件 直近5年
新島町 14.7万円 7〜18 19件 直近10年
浜町 14.7万円 12〜18 9件 直近5年
大島町 14.3万円 10〜16 8件 直近5年
内ケ島町 14.1万円 6〜17 22件 直近5年
東矢島町 13.2万円 11〜20 23件 直近5年
藤阿久町 12.8万円 10〜16 10件 直近5年
本町 12.6万円 13〜15 5件 直近5年
高林東町 12.5万円 11〜13 8件 直近5年
金山町 11.4万円 7〜12 5件 直近5年
八幡町 11.2万円 11〜15 7件 直近5年
矢場新町 10.6万円 8〜12 7件 直近10年
台之郷町 10.6万円 5〜13 21件 直近5年
中根町 10.4万円 10〜12 5件 直近5年
宝町 10.3万円 8〜12 9件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全99町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全7町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
飯田町 132.2万円 75〜141 15件 直近5年
新島町 99.2万円 90〜101 5件 直近10年
本町 90.4万円 63〜97 14件 直近10年
浜町 71.6万円 47〜83 6件 直近5年
藤阿久町 38.5万円 26〜43 10件 直近5年
東別所町 36.9万円 27〜42 11件 直近10年
新井町 35.7万円 27〜56 16件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全91町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
東矢島町 58.9万円 44〜71 40件 直近5年
天良町 51.7万円 45〜57 9件 直近10年
浜町 49.1万円 39〜60 13件 直近5年
飯塚町 45.3万円 29〜60 38件 直近5年
新島町 44.1万円 28〜57 8件 直近5年
南矢島町 41.3万円 29〜55 8件 直近5年
小舞木町 39.0万円 13〜57 13件 直近5年
新井町 38.3万円 18〜54 22件 直近5年
大島町 37.5万円 24〜41 13件 直近5年
内ケ島町 37.0万円 20〜42 27件 直近5年
別所町 36.5万円 31〜42 6件 直近5年
高林北町 36.4万円 36〜40 5件 直近10年
藤阿久町 36.0万円 14〜43 18件 直近5年
泉町 35.5万円 15〜41 7件 直近5年
鶴生田町 34.9万円 21〜37 11件 直近5年
石原町 34.8万円 14〜50 14件 直近5年
飯田町 34.1万円 23〜41 12件 直近5年
東別所町 33.6万円 14〜46 18件 直近5年
中根町 33.1万円 26〜38 15件 直近10年
亀岡町 33.1万円 31〜36 15件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全91町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
221,868人
2025年推計
2050年 推計人口
200,120人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-9.8%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
66校
保育園・幼稚園
137施設
医療機関
277施設
図書館
6館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
31.1%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
太田市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

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関連データ

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