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群馬県館林市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 群馬県 / コード: 10207

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3,403
総取引件数
—
マンション坪単価
10.6万円/坪
住宅地 坪単価
+0.0%
地価前年比
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群馬県館林市の不動産市場分析

群馬県館林市の坪単価は平均10.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.0%）。商業地は平均14.5万円/坪。不動産取引は累計3,403件。人口は72,819人、2050年には56,971人（-21.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

館林市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全47町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
本町 13.6万円 9〜15 11件 直近5年
栄町 13.0万円 11〜14 8件 直近10年
東美園町 11.7万円 11〜15 7件 直近10年
花山町 11.6万円 7〜12 5件 直近5年
松原 11.3万円 9〜12 10件 直近5年
つつじ町 11.2万円 6〜12 6件 直近10年
新宿 11.2万円 10〜12 7件 直近5年
大手町 11.0万円 9〜14 8件 直近10年
緑町 10.7万円 8〜14 16件 直近5年
富士見町 10.3万円 6〜15 8件 直近5年
代官町 10.1万円 7〜11 11件 直近5年
瀬戸谷町 9.9万円 8〜10 7件 直近10年
千代田町 9.8万円 9〜13 8件 直近10年
新栄町 9.7万円 9〜10 5件 直近10年
富士原町 9.1万円 7〜10 16件 直近5年
美園町 9.0万円 6〜10 9件 直近5年
当郷町 8.7万円 9〜9 5件 直近5年
若宮町 8.6万円 4〜9 7件 直近10年
西高根町 8.6万円 8〜9 6件 直近5年
赤土町 8.4万円 7〜9 8件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
本町 90.9万円 63〜123 6件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全49町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
新宿 45.7万円 25〜46 7件 直近5年
西高根町 36.4万円 13〜41 21件 直近5年
松原 35.9万円 16〜44 23件 直近5年
東広内町 34.3万円 10〜38 8件 直近10年
朝日町 34.2万円 7〜49 15件 直近5年
上赤生田町 32.0万円 30〜36 6件 直近10年
代官町 30.7万円 10〜39 9件 直近10年
岡野町 30.1万円 26〜32 24件 直近5年
城町 29.5万円 19〜38 10件 直近10年
新栄町 28.1万円 28〜35 7件 直近5年
当郷町 28.0万円 27〜30 6件 直近5年
栄町 27.4万円 12〜40 8件 直近10年
坂下町 26.8万円 9〜29 5件 直近5年
大谷町 26.5万円 20〜34 18件 直近5年
瀬戸谷町 25.5万円 13〜40 11件 直近10年
加法師町 24.8万円 15〜32 19件 直近5年
若宮町 23.6万円 12〜30 11件 直近5年
花山町 22.2万円 15〜31 11件 直近5年
赤土町 22.0万円 18〜26 7件 直近5年
足次町 22.0万円 13〜27 13件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
72,819人
2025年推計
2050年 推計人口
56,971人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-21.8%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
22校
保育園・幼稚園
38施設
医療機関
106施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
18.1%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
館林市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

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関連データ

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