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岐阜県多治見市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 岐阜県 / コード: 21204

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4,938
総取引件数
79.3万円/坪
マンション坪単価
12.9万円/坪
住宅地 坪単価
+0.3%
地価前年比
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岐阜県多治見市の不動産市場分析

岐阜県多治見市の坪単価は平均12.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.3%）。中古マンションの坪単価は平均79.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均29.0万円/坪。不動産取引は累計4,938件。人口は100,821人、2050年には72,336人（-28.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

多治見市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全48町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
音羽町 42.8万円 33〜52 5件 直近10年
栄町 34.0万円 26〜39 5件 直近10年
宮前町 28.6万円 25〜29 5件 直近10年
若松町 28.3万円 20〜31 5件 直近5年
大正町 26.8万円 27〜32 7件 直近10年
虎渓町 24.9万円 21〜30 5件 直近10年
本町 24.8万円 19〜31 8件 直近10年
太平町 23.3万円 21〜32 10件 直近5年
上野町 20.6万円 16〜30 6件 直近5年
池田町 20.5万円 9〜24 14件 直近5年
前畑町 20.3万円 12〜21 9件 直近10年
宝町 20.2万円 9〜28 14件 直近5年
住吉町 20.0万円 19〜22 6件 直近5年
小泉町 19.1万円 19〜22 7件 直近5年
光ケ丘 18.4万円 11〜24 7件 直近5年
金岡町 17.9万円 11〜27 5件 直近10年
大原町 17.8万円 5〜20 9件 直近5年
御幸町 17.2万円 17〜20 5件 直近10年
坂上町 16.9万円 12〜22 16件 直近5年
根本町 15.4万円 10〜17 7件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全9町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
本町 197.2万円 178〜214 10件 直近5年
上野町 146.4万円 137〜161 5件 直近10年
白山町 132.2万円 86〜142 9件 直近5年
栄町 116.7万円 110〜124 7件 直近5年
田代町 101.4万円 94〜111 9件 直近5年
音羽町 60.4万円 47〜83 14件 直近5年
太平町 41.6万円 40〜57 5件 直近5年
豊岡町 39.2万円 39〜41 5件 直近10年
脇之島町 25.3万円 22〜28 14件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全51町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
音羽町 79.3万円 60〜82 5件 直近10年
金岡町 57.5万円 41〜64 17件 直近10年
大原町 56.4万円 53〜62 5件 直近5年
上野町 54.1万円 33〜59 9件 直近10年
住吉町 47.7万円 45〜52 10件 直近10年
十九田町 39.2万円 16〜62 8件 直近5年
美坂町 38.8万円 19〜45 7件 直近5年
宝町 37.4万円 31〜46 8件 直近5年
喜多町 34.2万円 27〜38 10件 直近5年
本町 32.1万円 13〜78 10件 直近10年
東山 28.6万円 21〜37 12件 直近5年
白山町 27.7万円 25〜88 9件 直近10年
小泉町 26.4万円 12〜33 11件 直近5年
西坂町 25.0万円 20〜36 17件 直近5年
昭栄町 23.8万円 20〜44 6件 直近5年
太平町 22.6万円 18〜32 7件 直近5年
根本町 21.5万円 15〜47 9件 直近5年
赤坂町 21.1万円 13〜38 18件 直近5年
御幸町 19.8万円 18〜51 5件 直近10年
元町 16.5万円 12〜21 6件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全51町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
100,821人
2025年推計
2050年 推計人口
72,336人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-28.2%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
32校
保育園・幼稚園
43施設
医療機関
140施設
図書館
3館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
2.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
18.2%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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