公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 岐阜県 / コード: 21214
岐阜県可児市の坪単価は平均10.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.3%）。中古マンションの坪単価は平均27.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均18.2万円/坪。不動産取引は累計5,019件。人口は98,689人、2050年には83,831人（-15.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 皐ケ丘 | 16.0万円 | 5件 |
| 広見 | 15.1万円 | 26件 |
| 徳野南 | 13.5万円 | 5件 |
| 石井 | 13.3万円 | 6件 |
| 塩 | 13.2万円 | 7件 |
| 下恵土 | 13.2万円 | 61件 |
| 瀬田 | 13.2万円 | 17件 |
| 平貝戸 | 13.1万円 | 8件 |
| 中恵土 | 12.1万円 | 10件 |
| 桜ケ丘 | 12.1万円 | 18件 |
| 東帷子 | 12.0万円 | 19件 |
| 川合北 | 11.0万円 | 5件 |
| 禅台寺 | 10.5万円 | 5件 |
| 虹ケ丘 | 10.1万円 | 7件 |
| 今渡 | 10.0万円 | 41件 |
| 愛岐ケ丘 | 8.7万円 | 6件 |
| 川合 | 8.6万円 | 24件 |
| 土田 | 8.5万円 | 41件 |
| 広眺ケ丘 | 8.4万円 | 6件 |
| 鳩吹台 | 7.4万円 | 6件 |
| 若葉台 | 7.0万円 | 7件 |
| 緑ケ丘 | 6.5万円 | 5件 |
| 長坂 | 6.4万円 | 20件 |
| 石森 | 6.0万円 | 5件 |
| 大森 | 5.3万円 | 14件 |
| 下切 | 5.2万円 | 11件 |
| 坂戸 | 5.0万円 | 7件 |
| 松伏 | 4.8万円 | 10件 |
| 兼山 | 4.7万円 | 5件 |
| 矢戸 | 3.6万円 | 13件 |
| 柿田 | 3.6万円 | 6件 |
| 清水ケ丘 | 3.2万円 | 13件 |
| 今 | 1.5万円 | 10件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 広見 | 34.5万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全31町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 塩 | 38.0万円 | 7件 |
| 下恵土 | 36.4万円 | 29件 |
| 東帷子 | 36.1万円 | 6件 |
| 土田 | 34.6万円 | 42件 |
| 川合 | 33.1万円 | 21件 |
| 広見 | 32.1万円 | 30件 |
| 今渡 | 29.4万円 | 56件 |
| 中恵土 | 27.5万円 | 14件 |
| みずきケ丘 | 26.4万円 | 5件 |
| 禅台寺 | 24.8万円 | 9件 |
| 虹ケ丘 | 22.0万円 | 16件 |
| 下切 | 19.4万円 | 8件 |
| 瀬田 | 18.7万円 | 6件 |
| 大森 | 17.0万円 | 19件 |
| 矢戸 | 15.3万円 | 9件 |
| 桂ケ丘 | 15.2万円 | 8件 |
| 皐ケ丘 | 13.8万円 | 20件 |
| 緑ケ丘 | 10.9万円 | 17件 |
| 桜ケ丘 | 9.9万円 | 19件 |
| 光陽台 | 9.9万円 | 10件 |
| 若葉台 | 9.6万円 | 22件 |
| 広眺ケ丘 | 9.1万円 | 8件 |
| 愛岐ケ丘 | 9.1万円 | 13件 |
| 松伏 | 8.5万円 | 11件 |
| 緑 | 8.3万円 | 16件 |
| 鳩吹台 | 7.8万円 | 22件 |
| 長坂 | 7.4万円 | 27件 |
| 羽生ケ丘 | 7.4万円 | 5件 |
| 大森台 | 6.3万円 | 5件 |
| 清水ケ丘 | 6.3万円 | 14件 |
| 兼山 | 1.9万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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