公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 愛媛県 / コード: 38206
愛媛県西条市の坪単価は平均11.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.6%）。商業地は平均15.6万円/坪。不動産取引は累計5,497件。人口は100,465人、2050年には76,693人（-23.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全45町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 朔日市 | 14.0万円 | 29件 |
| 大町 | 13.6万円 | 63件 |
| 明屋敷 | 13.2万円 | 29件 |
| 神拝 | 13.0万円 | 21件 |
| 喜多川 | 12.8万円 | 32件 |
| 玉津 | 12.5万円 | 9件 |
| 周布 | 10.4万円 | 25件 |
| 樋之口 | 10.0万円 | 18件 |
| 福武 | 9.7万円 | 38件 |
| 三津屋南 | 9.0万円 | 5件 |
| 三津屋東 | 8.2万円 | 10件 |
| 小松町新屋敷 | 7.7万円 | 35件 |
| 三津屋 | 7.5万円 | 14件 |
| 円海寺 | 7.3万円 | 5件 |
| 北条 | 6.6万円 | 11件 |
| 壬生川 | 6.4万円 | 12件 |
| 丹原町今井 | 5.9万円 | 5件 |
| 新田 | 5.8万円 | 5件 |
| 氷見 | 5.7万円 | 13件 |
| 今在家 | 5.6万円 | 7件 |
| 古川 | 5.5万円 | 12件 |
| 国安 | 5.5万円 | 8件 |
| 丹原町丹原 | 5.1万円 | 7件 |
| 丹原町池田 | 5.0万円 | 10件 |
| 喜多台 | 4.5万円 | 8件 |
| 丹原町北田野 | 4.3万円 | 5件 |
| 飯岡 | 4.1万円 | 12件 |
| 小松町南川 | 4.0万円 | 6件 |
| 石田 | 3.9万円 | 14件 |
| 桑村 | 3.8万円 | 13件 |
| 安知生 | 3.6万円 | 7件 |
| 下島山 | 3.4万円 | 25件 |
| 港 | 3.0万円 | 7件 |
| 楠 | 2.9万円 | 6件 |
| 洲之内 | 2.6万円 | 8件 |
| 吉田 | 2.5万円 | 5件 |
| 小松町妙口 | 2.5万円 | 6件 |
| 新町 | 2.4万円 | 10件 |
| 玉之江 | 2.3万円 | 10件 |
| 中野 | 1.9万円 | 8件 |
| 三芳 | 1.9万円 | 8件 |
| 丹原町田野上方 | 1.9万円 | 6件 |
| 河原津 | 1.3万円 | 6件 |
| 西田 | 1.1万円 | 5件 |
| 高田 | 0.7万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全3町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新田 | 75.6万円 | 11件 |
| 神拝 | 61.8万円 | 18件 |
| 大町 | 61.4万円 | 19件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 玉津 | 48.1万円 | 13件 |
| 喜多川 | 40.9万円 | 26件 |
| 朔日市 | 35.0万円 | 11件 |
| 丹原町願連寺 | 24.7万円 | 8件 |
| 古川 | 21.8万円 | 5件 |
| 福武 | 17.0万円 | 13件 |
| 明屋敷 | 16.5万円 | 5件 |
| 樋之口 | 15.0万円 | 7件 |
| 下島山 | 14.0万円 | 10件 |
| 大町 | 14.0万円 | 32件 |
| 三津屋東 | 9.8万円 | 7件 |
| 神拝 | 9.4万円 | 13件 |
| 壬生川 | 8.9万円 | 10件 |
| 周布 | 8.9万円 | 8件 |
| 三津屋南 | 8.6万円 | 5件 |
| 喜多台 | 8.5万円 | 6件 |
| 小松町新屋敷 | 7.0万円 | 17件 |
| 小松町大頭 | 6.1万円 | 6件 |
| 三津屋 | 6.0万円 | 5件 |
| 桑村 | 6.0万円 | 6件 |
| 港 | 5.5万円 | 8件 |
| 丹原町池田 | 5.5万円 | 9件 |
| 三芳 | 5.5万円 | 7件 |
| 洲之内 | 5.2万円 | 5件 |
| 飯岡 | 5.1万円 | 17件 |
| 新町 | 4.9万円 | 5件 |
| 丹原町丹原 | 4.7万円 | 6件 |
| 実報寺 | 4.2万円 | 5件 |
| 楠 | 3.9万円 | 5件 |
| 北条 | 3.8万円 | 6件 |
| 丹原町高松 | 2.9万円 | 6件 |
| 中野 | 2.3万円 | 7件 |
| 氷見 | 2.0万円 | 6件 |
| 河原津 | 1.3万円 | 6件 |
| 国安 | 0.9万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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