公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 佐賀県 / コード: 41209
佐賀県嬉野市の坪単価は平均7.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.6%）。中古マンションの坪単価は平均25.8万円/坪（2025年取引ベース）。商業地は平均15.7万円/坪。不動産取引は累計1,309件。人口は19,411人、2050年には12,948人（-33.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全10町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 嬉野町大字下宿 | 10.0万円 | 43件 |
| 嬉野町大字下野 | 7.1万円 | 14件 |
| 塩田町大字五町田 | 6.7万円 | 6件 |
| 嬉野町大字岩屋川内 | 4.7万円 | 5件 |
| 塩田町大字馬場下 | 2.6万円 | 5件 |
| 塩田町大字谷所 | 1.7万円 | 6件 |
| 塩田町大字久間 | 1.3万円 | 9件 |
| 嬉野町大字吉田 | 1.1万円 | 6件 |
| 嬉野町大字不動山 | 0.8万円 | 15件 |
| 塩田町大字大草野 | 0.6万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全9町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 嬉野町大字下野 | 28.3万円 | 6件 |
| 塩田町大字五町田 | 16.4万円 | 7件 |
| 嬉野町大字下宿 | 11.6万円 | 36件 |
| 塩田町大字馬場下 | 6.4万円 | 5件 |
| 塩田町大字大草野 | 3.6万円 | 5件 |
| 嬉野町大字岩屋川内 | 3.3万円 | 6件 |
| 塩田町大字久間 | 3.0万円 | 8件 |
| 嬉野町大字吉田 | 1.9万円 | 6件 |
| 嬉野町大字不動山 | 1.0万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/41209
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/41209
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。