公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大分県 / コード: 44204
大分県日田市の坪単価は平均11.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.1%）。商業地は平均17.8万円/坪。不動産取引は累計4,325件。人口は57,978人、2050年には38,828人（-33.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全32町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 田島 | 15.7万円 | 7件 |
| 三本松 | 14.4万円 | 6件 |
| 三本松新町 | 13.9万円 | 5件 |
| 丸山 | 13.8万円 | 15件 |
| 上城内町 | 13.1万円 | 11件 |
| 吹上町 | 12.8万円 | 10件 |
| 本庄町 | 12.6万円 | 5件 |
| 南元町 | 12.3万円 | 6件 |
| 淡窓 | 12.2万円 | 7件 |
| 大字渡里 | 11.9万円 | 11件 |
| 大字竹田 | 11.7万円 | 6件 |
| 大字十二町 | 11.6万円 | 21件 |
| 港町 | 10.9万円 | 9件 |
| 若宮町 | 10.6万円 | 9件 |
| 城町 | 10.2万円 | 13件 |
| 三芳小渕町 | 9.9万円 | 6件 |
| 中城町 | 9.9万円 | 8件 |
| 大字庄手 | 9.1万円 | 26件 |
| 丸の内町 | 9.0万円 | 5件 |
| 大字高瀬 | 8.8万円 | 32件 |
| 天瀬町赤岩 | 6.6万円 | 5件 |
| 大字三和 | 6.1万円 | 21件 |
| 大字上野 | 6.0万円 | 5件 |
| 大字友田 | 5.7万円 | 16件 |
| 大字西有田 | 4.0万円 | 8件 |
| 大字日高 | 3.6万円 | 16件 |
| 大字石井 | 3.2万円 | 8件 |
| 大字大肥 | 3.1万円 | 9件 |
| 大字花月 | 2.0万円 | 8件 |
| 大字有田 | 1.5万円 | 9件 |
| 天瀬町女子畑 | 0.9万円 | 6件 |
| 大山町西大山 | 0.7万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字渡里 | 29.6万円 | 7件 |
| 大字友田 | 24.8万円 | 12件 |
| 南元町 | 21.0万円 | 7件 |
| 上城内町 | 18.5万円 | 5件 |
| 丸山 | 18.4万円 | 8件 |
| 大字高瀬 | 17.9万円 | 8件 |
| 隈 | 17.4万円 | 6件 |
| 田島 | 16.8万円 | 6件 |
| 淡窓 | 16.5万円 | 6件 |
| 大字三和 | 15.1万円 | 14件 |
| 大字十二町 | 14.9万円 | 12件 |
| 中央 | 14.8万円 | 8件 |
| 田島本町 | 14.0万円 | 5件 |
| 豆田町 | 13.4万円 | 10件 |
| 港町 | 13.0万円 | 7件 |
| 城町 | 12.6万円 | 5件 |
| 三本松 | 11.9万円 | 5件 |
| 大字竹田 | 9.9万円 | 5件 |
| 中城町 | 9.8万円 | 5件 |
| 天瀬町五馬市 | 9.6万円 | 11件 |
| 大字日高 | 9.4万円 | 10件 |
| 大字小迫 | 8.9万円 | 5件 |
| 中本町 | 8.9万円 | 8件 |
| 天瀬町赤岩 | 8.6万円 | 5件 |
| 大字西有田 | 8.4万円 | 6件 |
| 天瀬町本城 | 7.6万円 | 15件 |
| 大字庄手 | 7.2万円 | 10件 |
| 大字北豆田 | 6.9万円 | 11件 |
| 天瀬町桜竹 | 6.5万円 | 7件 |
| 若宮町 | 5.8万円 | 5件 |
| 大字有田 | 5.3万円 | 5件 |
| 大山町西大山 | 4.1万円 | 11件 |
| 大字花月 | 3.2万円 | 8件 |
| 大山町東大山 | 2.9万円 | 5件 |
| 大字鶴河内 | 2.3万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
地価の出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2026.html）および「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の地価公示の値をもとに、Cabocia株式会社が集計・加工して作成。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/44204
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