公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 山形県 / コード: 06206
山形県寒河江市の坪単価は平均9.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.1%）。商業地は平均14.3万円/坪。不動産取引は累計2,109件。人口は38,423人、2050年には29,015人（-24.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 高瀬台 | 14.2万円 | 9件 |
| 若葉町 | 12.7万円 | 5件 |
| 幸町 | 12.1万円 | 5件 |
| 七日町 | 11.4万円 | 5件 |
| 南町 | 10.7万円 | 5件 |
| 仲谷地 | 10.5万円 | 12件 |
| 元町 | 10.0万円 | 10件 |
| 丸内 | 9.5万円 | 6件 |
| 船橋町 | 9.1万円 | 6件 |
| 中央 | 8.0万円 | 7件 |
| 大字寒河江 | 7.6万円 | 22件 |
| 緑町 | 7.5万円 | 5件 |
| 西根北町 | 6.6万円 | 14件 |
| 六供町 | 6.5万円 | 9件 |
| 大字柴橋 | 6.5万円 | 12件 |
| 西根 | 6.2万円 | 6件 |
| 大字高屋 | 5.7万円 | 9件 |
| 大字西根 | 5.6万円 | 19件 |
| 大字島 | 4.6万円 | 18件 |
| 末広町 | 4.3万円 | 6件 |
| 大字日田 | 3.8万円 | 12件 |
| 東新山町 | 3.0万円 | 6件 |
| 大字白岩 | 2.5万円 | 5件 |
| 大字日和田 | 1.3万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 緑町 | 43.4万円 | 8件 |
| 船橋町 | 35.6万円 | 5件 |
| 高田 | 35.0万円 | 5件 |
| 新山町 | 31.6万円 | 6件 |
| 西根北町 | 28.3万円 | 5件 |
| 仲谷地 | 22.0万円 | 5件 |
| 大字島 | 21.5万円 | 18件 |
| 元町 | 20.3万円 | 7件 |
| 大字西根 | 20.2万円 | 6件 |
| 落衣前 | 15.3万円 | 5件 |
| 大字高屋 | 14.5万円 | 6件 |
| 本町 | 13.5万円 | 9件 |
| 大字寒河江 | 13.2万円 | 17件 |
| 南町 | 11.4万円 | 5件 |
| 中央 | 9.2万円 | 8件 |
| 大字白岩 | 9.0万円 | 6件 |
| 本楯 | 8.9万円 | 8件 |
| （大字なし） | 6.4万円 | 5件 |
| 西根 | 6.1万円 | 6件 |
| 大字柴橋 | 5.0万円 | 5件 |
| 六供町 | 3.8万円 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/06206
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https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/06206
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