岐阜県大野町の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 岐阜県 / コード: 21403

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1,261
総取引件数
マンション坪単価
7.3万円/坪
住宅地 坪単価
-1.6%
地価前年比
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岐阜県大野町の不動産市場分析

岐阜県大野町の坪単価は平均7.3万円/坪(2026年公示地価ベース、前年比-1.6%)。商業地は平均10.4万円/坪。不動産取引は累計1,261件。人口は20,974人、2050年には14,650人(-30.2%)と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安(個別物件の価格を保証するものではない)。

大野町の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり(更地・建物なしの取引)・全13町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価(中央値) レンジ(p25〜p75) 件数 期間
大字桜大門 6.9万円 6〜7 7 直近10年
大字小衣斐 6.5万円 5〜7 6 直近10年
大字中之元 6.1万円 3〜8 13 直近10年
大字瀬古 6.1万円 6〜6 6 直近10年
大字五之里 4.0万円 4〜7 5 直近5年
大字野 3.6万円 2〜4 6 直近10年
大字黒野 3.5万円 2〜7 19 直近5年
大字公郷 3.5万円 1〜5 12 直近5年
大字本庄 3.4万円 3〜4 6 直近5年
大字大野 3.2万円 1〜5 8 直近5年
大字上秋 2.7万円 2〜6 5 直近10年
大字相羽 2.4万円 2〜3 5 直近5年
大字古川 1.7万円 1〜2 6 直近10年

戸建(参考)

土地面積あたり(建物価格を含む総額 ÷ 土地面積)・全11町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価(中央値) レンジ(p25〜p75) 件数 期間
大字瀬古 19.8万円 16〜22 5 直近5年
大字中之元 13.7万円 6〜28 6 直近10年
大字上秋 10.1万円 5〜14 5 直近10年
大字大野 6.1万円 2〜10 11 直近5年
大字下磯 6.0万円 6〜7 5 直近10年
大字西方 5.3万円 3〜8 8 直近10年
大字本庄 5.0万円 5〜7 5 直近10年
大字公郷 4.8万円 4〜7 7 直近5年
大字稲富 3.8万円 2〜9 7 直近10年
大字黒野 3.0万円 2〜9 23 直近5年
大字相羽 2.7万円 3〜3 5 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報)。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています(データ更新: 2026-07-31)。

人口

現在の推計人口
20,974
2025年推計
2050年 推計人口
14,650
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率(2025→2050)
-30.1%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
12
保育園・幼稚園
11施設
医療機関
22施設
図書館
1

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
46.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
4.6%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格(万円) 平均面積(m²) 平均築年数

岐阜県の他のエリアの坪単価・地価

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関連データ

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  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/21403

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