公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 三重県 / コード: 24216
三重県伊賀市の坪単価は平均7.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.4%）。商業地は平均13.2万円/坪。不動産取引は累計5,159件。人口は84,149人、2050年には60,579人（-28.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全69町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 平野西町 | 19.4万円 | 5件 |
| 緑ケ丘西町 | 19.1万円 | 20件 |
| 緑ケ丘本町 | 16.5万円 | 5件 |
| 緑ケ丘南町 | 15.7万円 | 9件 |
| 上野車坂町 | 14.0万円 | 14件 |
| ゆめが丘 | 14.0万円 | 8件 |
| 上野寺町 | 12.6万円 | 5件 |
| 上野忍町 | 12.6万円 | 6件 |
| 上野丸之内 | 12.5万円 | 10件 |
| 服部町 | 11.7万円 | 10件 |
| 上野農人町 | 10.6万円 | 5件 |
| 上野田端町 | 10.4万円 | 5件 |
| 四十九町 | 9.4万円 | 7件 |
| 上野愛宕町 | 8.6万円 | 5件 |
| 上野西大手町 | 7.6万円 | 6件 |
| 緑ケ丘中町 | 7.0万円 | 7件 |
| 木興町 | 6.5万円 | 9件 |
| 小田町 | 6.1万円 | 13件 |
| 久米町 | 5.3万円 | 5件 |
| 三田 | 5.0万円 | 6件 |
| 佐那具町 | 3.4万円 | 9件 |
| 上野桑町 | 3.1万円 | 5件 |
| 平野樋之口 | 2.9万円 | 7件 |
| 槙山 | 2.8万円 | 5件 |
| 千戸 | 2.7万円 | 21件 |
| 陽光台 | 2.7万円 | 5件 |
| 阿山ハイツ | 2.6万円 | 13件 |
| 市部 | 2.4万円 | 10件 |
| 新堂 | 2.4万円 | 5件 |
| 桐ケ丘 | 2.1万円 | 20件 |
| 大内 | 2.1万円 | 10件 |
| 治田 | 1.9万円 | 9件 |
| 千歳 | 1.8万円 | 16件 |
| 荒木 | 1.6万円 | 10件 |
| 西之澤 | 1.6万円 | 9件 |
| 比土 | 1.4万円 | 6件 |
| 山出 | 1.3万円 | 10件 |
| 朝屋 | 1.3万円 | 5件 |
| 阿保 | 1.2万円 | 6件 |
| 東高倉 | 1.2万円 | 10件 |
| 川上 | 1.2万円 | 5件 |
| 西明寺 | 1.0万円 | 16件 |
| 高畑 | 1.0万円 | 7件 |
| 馬場 | 0.9万円 | 5件 |
| 柘植町 | 0.9万円 | 28件 |
| 希望ヶ丘東 | 0.8万円 | 10件 |
| 別府 | 0.8万円 | 5件 |
| 青山羽根 | 0.7万円 | 7件 |
| 川西 | 0.7万円 | 5件 |
| 甲野 | 0.6万円 | 16件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全69町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全49町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 緑ケ丘本町 | 59.5万円 | 17件 |
| 平野城北町 | 58.6万円 | 9件 |
| 上野車坂町 | 50.5万円 | 5件 |
| 上野田端町 | 38.4万円 | 6件 |
| 上野鉄砲町 | 38.0万円 | 7件 |
| 服部町 | 33.1万円 | 9件 |
| 下友生 | 31.5万円 | 7件 |
| ゆめが丘 | 31.1万円 | 16件 |
| 千戸 | 23.6万円 | 7件 |
| 平野樋之口 | 19.4万円 | 5件 |
| 緑ケ丘南町 | 19.4万円 | 13件 |
| 緑ケ丘中町 | 17.1万円 | 6件 |
| 荒木 | 14.1万円 | 14件 |
| 緑ケ丘西町 | 13.6万円 | 5件 |
| 希望ヶ丘西 | 12.4万円 | 8件 |
| 西明寺 | 12.1万円 | 8件 |
| 久米町 | 11.9万円 | 5件 |
| 上野丸之内 | 11.9万円 | 7件 |
| 上野桑町 | 10.7万円 | 5件 |
| 希望ヶ丘東 | 10.6万円 | 6件 |
| 上野茅町 | 10.5万円 | 5件 |
| 川合 | 10.1万円 | 6件 |
| 上野忍町 | 9.9万円 | 8件 |
| 上野農人町 | 9.6万円 | 8件 |
| 千歳 | 9.0万円 | 6件 |
| 上野寺町 | 8.4万円 | 6件 |
| 小田町 | 8.3万円 | 9件 |
| 桐ケ丘 | 7.3万円 | 39件 |
| 上野福居町 | 7.1万円 | 6件 |
| 槙山 | 7.0万円 | 7件 |
| 三田 | 6.9万円 | 6件 |
| 上野愛宕町 | 6.4万円 | 7件 |
| 上神戸 | 6.3万円 | 8件 |
| 阿保 | 5.5万円 | 16件 |
| 佐那具町 | 5.5万円 | 8件 |
| 北山 | 5.4万円 | 5件 |
| 四十九町 | 5.4万円 | 7件 |
| 東高倉 | 5.1万円 | 6件 |
| 朝日ケ丘町 | 5.0万円 | 10件 |
| 柘植町 | 4.3万円 | 13件 |
| 阿山ハイツ | 3.9万円 | 5件 |
| 島ヶ原 | 3.6万円 | 7件 |
| 川西 | 3.5万円 | 6件 |
| 丸柱 | 3.5万円 | 5件 |
| 木興町 | 2.4万円 | 6件 |
| 西高倉 | 1.5万円 | 7件 |
| 予野 | 1.2万円 | 5件 |
| 真泥 | 1.0万円 | 5件 |
| 白樫 | 0.9万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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