公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 和歌山県 / コード: 30203
和歌山県橋本市の坪単価は平均9.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.2%）。中古マンションの坪単価は平均36.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均17.5万円/坪。不動産取引は累計2,368件。人口は57,104人、2050年には37,637人（-34.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 橋谷 | 30.2万円 | 7件 |
| 橋本 | 20.8万円 | 5件 |
| あやの台 | 12.4万円 | 18件 |
| 古佐田 | 9.9万円 | 5件 |
| 向副 | 9.2万円 | 9件 |
| 小峰台 | 8.5万円 | 9件 |
| 東家 | 8.0万円 | 14件 |
| 隅田町 | 7.4万円 | 18件 |
| 紀ノ光台 | 7.4万円 | 9件 |
| 三石台 | 6.7万円 | 5件 |
| 高野口町伏原 | 6.0万円 | 7件 |
| 高野口町名古曽 | 5.8万円 | 14件 |
| 学文路 | 5.4万円 | 6件 |
| 高野口町向島 | 5.2万円 | 6件 |
| みゆき台 | 5.1万円 | 8件 |
| 高野口町名倉 | 4.8万円 | 6件 |
| 清水 | 4.4万円 | 5件 |
| 高野口町小田 | 4.2万円 | 6件 |
| 妻 | 4.0万円 | 7件 |
| 神野々 | 3.7万円 | 6件 |
| 胡麻生 | 3.3万円 | 7件 |
| 柏原 | 3.0万円 | 8件 |
| 城山台 | 2.6万円 | 8件 |
| 山田 | 2.5万円 | 8件 |
| 原田 | 1.4万円 | 6件 |
| 吉原 | 0.7万円 | 7件 |
| 高野口町大野 | 0.7万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 三石台 | 44.1万円 | 26件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全32町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| さつき台 | 52.9万円 | 8件 |
| みゆき台 | 52.5万円 | 5件 |
| 胡麻生 | 38.3万円 | 7件 |
| あやの台 | 33.3万円 | 14件 |
| 紀ノ光台 | 33.1万円 | 7件 |
| 三石台 | 27.6万円 | 10件 |
| 高野口町伏原 | 20.7万円 | 9件 |
| 高野口町大野 | 17.1万円 | 5件 |
| 小峰台 | 16.4万円 | 10件 |
| 柿の木坂 | 14.5万円 | 6件 |
| 紀見ケ丘 | 13.9万円 | 11件 |
| 東家 | 12.3万円 | 10件 |
| 隅田町 | 10.0万円 | 21件 |
| 高野口町向島 | 9.9万円 | 7件 |
| 神野々 | 9.5万円 | 13件 |
| 学文路 | 9.0万円 | 9件 |
| 橋谷 | 9.0万円 | 6件 |
| 高野口町小田 | 8.8万円 | 15件 |
| 城山台 | 8.5万円 | 39件 |
| 光陽台 | 7.9万円 | 8件 |
| 原田 | 6.9万円 | 7件 |
| 向副 | 5.1万円 | 5件 |
| 御幸辻 | 4.9万円 | 10件 |
| 南馬場 | 4.7万円 | 7件 |
| 高野口町名古曽 | 4.2万円 | 18件 |
| 高野口町名倉 | 3.7万円 | 15件 |
| 古佐田 | 2.8万円 | 5件 |
| 岸上 | 2.6万円 | 5件 |
| 高野口町応其 | 2.5万円 | 11件 |
| 野 | 2.4万円 | 7件 |
| 上田 | 2.3万円 | 5件 |
| 妻 | 2.1万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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