公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 和歌山県 / コード: 30208
和歌山県紀の川市の坪単価は平均6.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.8%）。商業地は平均10.3万円/坪。不動産取引は累計2,758件。人口は55,452人、2050年には36,638人（-33.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全40町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西大井 | 17.0万円 | 15件 |
| 上野 | 15.6万円 | 5件 |
| 花野 | 15.0万円 | 12件 |
| 西井阪 | 12.5万円 | 5件 |
| 貴志川町長原 | 12.4万円 | 8件 |
| 桃山町元 | 12.1万円 | 6件 |
| 重行 | 10.8万円 | 16件 |
| 西三谷 | 10.1万円 | 6件 |
| 東国分 | 10.0万円 | 18件 |
| 深田 | 9.0万円 | 11件 |
| 東大井 | 8.6万円 | 18件 |
| 北勢田 | 8.0万円 | 6件 |
| 北大井 | 7.7万円 | 9件 |
| 桃山町市場 | 7.2万円 | 6件 |
| 貴志川町神戸 | 7.0万円 | 16件 |
| 貴志川町国主 | 7.0万円 | 7件 |
| 下井阪 | 6.9万円 | 10件 |
| 古和田 | 6.4万円 | 21件 |
| 打田 | 5.2万円 | 17件 |
| 久留壁 | 5.2万円 | 9件 |
| 粉河 | 5.0万円 | 21件 |
| 貴志川町長山 | 4.9万円 | 7件 |
| 尾崎 | 4.2万円 | 7件 |
| 貴志川町前田 | 3.8万円 | 6件 |
| 貴志川町丸栖 | 3.8万円 | 5件 |
| 上田井 | 3.7万円 | 6件 |
| 南勢田 | 3.5万円 | 6件 |
| 桃山町最上 | 3.5万円 | 6件 |
| 藤崎 | 3.5万円 | 6件 |
| 桃山町調月 | 3.3万円 | 19件 |
| 窪 | 2.9万円 | 5件 |
| 名手市場 | 2.5万円 | 7件 |
| 貴志川町岸宮 | 1.8万円 | 6件 |
| 貴志川町井ノ口 | 1.5万円 | 11件 |
| 貴志川町北 | 1.3万円 | 6件 |
| 中鞆渕 | 1.2万円 | 5件 |
| 貴志川町西山 | 1.1万円 | 5件 |
| 杉原 | 1.0万円 | 5件 |
| 西脇 | 0.7万円 | 5件 |
| 荒見 | 0.7万円 | 25件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全40町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 花野 | 68.1万円 | 5件 |
| 尾崎 | 46.5万円 | 8件 |
| 下井阪 | 36.4万円 | 6件 |
| 打田 | 35.2万円 | 10件 |
| 貴志川町長原 | 31.9万円 | 10件 |
| 東大井 | 26.6万円 | 6件 |
| 上野 | 23.5万円 | 6件 |
| 北大井 | 23.1万円 | 6件 |
| 西井阪 | 23.1万円 | 6件 |
| 貴志川町上野山 | 22.1万円 | 6件 |
| 桃山町市場 | 20.0万円 | 5件 |
| 藤崎 | 15.0万円 | 6件 |
| 貴志川町神戸 | 14.5万円 | 20件 |
| 西大井 | 14.4万円 | 9件 |
| 古和田 | 14.0万円 | 11件 |
| 貴志川町前田 | 13.8万円 | 5件 |
| 貴志川町国主 | 13.5万円 | 7件 |
| 貴志川町北山 | 12.9万円 | 11件 |
| 久留壁 | 12.2万円 | 8件 |
| 東国分 | 11.1万円 | 9件 |
| 藤井 | 11.0万円 | 7件 |
| 貴志川町岸宮 | 10.5万円 | 8件 |
| 貴志川町尼寺 | 9.9万円 | 6件 |
| 貴志川町長山 | 9.3万円 | 8件 |
| 名手市場 | 9.1万円 | 14件 |
| 桃山町元 | 8.8万円 | 6件 |
| 下丹生谷 | 8.5万円 | 5件 |
| 貴志川町丸栖 | 8.2万円 | 11件 |
| 桃山町調月 | 7.9万円 | 14件 |
| 後田 | 7.8万円 | 5件 |
| 貴志川町北 | 7.7万円 | 8件 |
| 西三谷 | 7.6万円 | 11件 |
| 桃山町最上 | 7.6万円 | 5件 |
| 貴志川町井ノ口 | 7.3万円 | 7件 |
| 荒見 | 6.9万円 | 5件 |
| 深田 | 5.7万円 | 5件 |
| 粉河 | 5.7万円 | 16件 |
| 中三谷 | 5.7万円 | 5件 |
| 中鞆渕 | 2.4万円 | 7件 |
| 桃山町神田 | 1.8万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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