公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 山口県 / コード: 35210
山口県光市の坪単価は平均9.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.1%）。中古マンションの坪単価は平均82.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均16.6万円/坪。不動産取引は累計2,108件。人口は47,523人、2050年には34,458人（-27.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 虹ケ丘 | 16.5万円 | 20件 |
| 宮ノ下町 | 15.6万円 | 5件 |
| 浅江 | 14.8万円 | 16件 |
| 虹ケ浜 | 13.2万円 | 11件 |
| 光井 | 13.1万円 | 34件 |
| 三井 | 12.0万円 | 7件 |
| 島田 | 11.4万円 | 11件 |
| 中村町 | 11.0万円 | 6件 |
| 中央 | 10.4万円 | 28件 |
| 宝町 | 10.1万円 | 5件 |
| 室積東ノ庄 | 10.1万円 | 5件 |
| 花園 | 9.5万円 | 7件 |
| 室積西ノ庄 | 9.1万円 | 5件 |
| 和田町 | 9.0万円 | 5件 |
| 室積大町 | 8.0万円 | 10件 |
| 大字岩田 | 6.6万円 | 12件 |
| 上島田 | 5.8万円 | 6件 |
| 大字三輪 | 4.1万円 | 14件 |
| 室積 | 3.1万円 | 14件 |
| 大字小周防 | 1.0万円 | 12件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全2町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 浅江 | 73.2万円 | 6件 |
| 虹ケ浜 | 70.0万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 島田 | 36.4万円 | 22件 |
| 虹ケ丘 | 32.5万円 | 46件 |
| 室積沖田 | 29.9万円 | 5件 |
| 室積 | 28.1万円 | 28件 |
| 大字小周防 | 27.8万円 | 5件 |
| 浅江 | 22.0万円 | 23件 |
| 三井 | 21.4万円 | 20件 |
| 室積神田 | 20.2万円 | 6件 |
| 千坊台 | 18.9万円 | 15件 |
| 虹ケ浜 | 17.2万円 | 6件 |
| 中央 | 15.6万円 | 17件 |
| 花園 | 15.0万円 | 6件 |
| 大字三輪 | 14.9万円 | 6件 |
| 光井 | 12.9万円 | 54件 |
| 岩狩 | 12.6万円 | 7件 |
| 上島田 | 11.9万円 | 9件 |
| 和田町 | 11.9万円 | 8件 |
| 中村町 | 10.1万円 | 8件 |
| 室積正木 | 8.3万円 | 5件 |
| 室積新開 | 7.7万円 | 6件 |
| 室積大町 | 7.6万円 | 5件 |
| 大字岩田 | 7.4万円 | 10件 |
| 丸山町 | 4.0万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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