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山口県周南市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 山口県 / コード: 35215

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6,847
総取引件数
74.3万円/坪
マンション坪単価
12.0万円/坪
住宅地 坪単価
+0.5%
地価前年比
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山口県周南市の不動産市場分析

山口県周南市の坪単価は平均12.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.5%）。中古マンションの坪単価は平均74.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均22.5万円/坪。不動産取引は累計6,847件。人口は128,305人、2050年には91,413人（-28.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

周南市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全61町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
周陽 26.0万円 23〜28 9件 直近10年
政所 25.1万円 10〜29 13件 直近5年
速玉町 24.4万円 22〜25 8件 直近10年
緑町 23.7万円 22〜25 6件 直近10年
慶万町 23.6万円 4〜25 5件 直近5年
大内町 22.0万円 20〜23 5件 直近10年
久米中央 22.0万円 17〜25 17件 直近5年
古泉 21.1万円 13〜22 8件 直近5年
秋月 20.5万円 19〜22 6件 直近5年
河内町 20.5万円 19〜21 5件 直近10年
松保町 20.5万円 18〜22 5件 直近10年
桜木 19.8万円 17〜21 5件 直近5年
大字徳山 19.5万円 14〜23 43件 直近5年
大神 18.8万円 16〜21 12件 直近5年
新宿通 18.7万円 15〜19 5件 直近10年
青山町 18.6万円 16〜20 8件 直近10年
川崎 18.5万円 16〜20 16件 直近5年
清水 18.4万円 17〜24 5件 直近5年
大字富田 18.1万円 15〜20 12件 直近5年
東山町 17.9万円 15〜20 5件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全61町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全31町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
桜木 110.2万円 44〜124 11件 直近5年
政所 107.6万円 104〜111 6件 直近5年
慶万町 103.9万円 86〜118 19件 直近5年
岐山通 101.4万円 97〜105 5件 直近5年
青山町 99.2万円 97〜106 7件 直近5年
川端町 86.0万円 84〜90 10件 直近5年
周陽 85.0万円 22〜91 7件 直近5年
河東町 83.3万円 42〜118 6件 直近5年
弥生町 81.4万円 73〜95 7件 直近5年
大内町 78.2万円 72〜81 10件 直近5年
中央町 77.1万円 66〜77 5件 直近5年
千代田町 70.8万円 64〜77 7件 直近10年
清水 70.5万円 70〜73 6件 直近5年
桜馬場通 66.1万円 61〜75 5件 直近5年
速玉町 59.3万円 53〜70 16件 直近5年
月丘町 58.3万円 55〜66 5件 直近5年
大字徳山 58.3万円 47〜76 27件 直近5年
古川町 57.9万円 48〜71 12件 直近5年
糀町 56.5万円 53〜124 5件 直近5年
遠石 55.9万円 45〜92 23件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全86町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
大字富田 71.1万円 25〜81 19件 直近5年
新宿通 62.6万円 27〜66 12件 直近5年
平和通 62.0万円 60〜90 5件 直近10年
土井 60.0万円 31〜62 6件 直近10年
栄町 50.4万円 35〜88 5件 直近10年
東北山 49.6万円 33〜57 7件 直近10年
銀座 47.6万円 39〜51 5件 直近10年
大神 47.2万円 28〜66 25件 直近5年
若宮町 46.4万円 27〜74 8件 直近10年
秋月 45.8万円 31〜54 31件 直近5年
富田 44.2万円 4〜60 8件 直近10年
飯島町 43.0万円 37〜115 5件 直近10年
周陽 43.0万円 30〜65 15件 直近5年
江の宮町 42.7万円 42〜59 9件 直近5年
河内町 41.9万円 33〜50 7件 直近10年
築港町 40.4万円 35〜89 5件 直近10年
蓮ヶ浴 39.7万円 36〜42 9件 直近5年
大字久米 39.3万円 22〜50 73件 直近5年
久米中央 38.6万円 29〜44 6件 直近5年
岐南町 38.3万円 34〜76 6件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全86町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
128,305人
2025年推計
2050年 推計人口
91,413人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-28.7%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
53校
保育園・幼稚園
52施設
医療機関
185施設
図書館
6館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
12.2%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
22.5%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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