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鹿児島県鹿児島市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 鹿児島県 / コード: 46201

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24,867
総取引件数
32万円
マンション平均価格
96,068円/m²
住宅地 地価
+0.8%
地価前年比
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鹿児島県鹿児島市の不動産市場分析

鹿児島県鹿児島市の不動産取引は累計24,867件。住宅地の公示地価は平均96,068円/m²（前年比+0.8%）。商業地は平均307,394円/m²。中古マンションの平均取引価格は32万円。人口は740,869人、2050年には636,292人（-14.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく。

人口

現在の推計人口
740,869人
2025年推計
2050年 推計人口
636,292人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-14.1%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
182校
保育園・幼稚園
263施設
医療機関
1,018施設
図書館
11館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
35.5%
エリア面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
82.2%
エリア面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク情報はタイルデータベースの面積割合に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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関連データ

REIT（不動産投資信託）分析 不動産データAPI APIキー発行・不動産データベース 2050年の将来人口と不動産
APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/46201

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/46201
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