公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 鹿児島県 / コード: 46225
鹿児島県姶良市の坪単価は平均9.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.0%）。商業地は平均13.4万円/坪。不動産取引は累計5,301件。人口は75,531人、2050年には64,542人（-14.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 宮島町 | 13.6万円 | 13件 |
| 永池町 | 13.4万円 | 7件 |
| 松原町 | 13.0万円 | 14件 |
| 加治木町本町 | 12.8万円 | 13件 |
| 西宮島町 | 11.7万円 | 6件 |
| 加治木町諏訪町 | 10.7万円 | 5件 |
| 池島町 | 9.9万円 | 20件 |
| 東餅田 | 8.7万円 | 80件 |
| 加治木町港町 | 8.2万円 | 8件 |
| 西餅田 | 8.2万円 | 70件 |
| 加治木町反土 | 7.9万円 | 38件 |
| 鍋倉 | 7.6万円 | 8件 |
| 加治木町錦江町 | 7.5万円 | 6件 |
| 加治木町木田 | 7.1万円 | 62件 |
| 三拾町 | 7.0万円 | 9件 |
| 加治木町朝日町 | 6.4万円 | 9件 |
| 脇元 | 6.3万円 | 14件 |
| 加治木町仮屋町 | 5.8万円 | 6件 |
| 西姶良 | 5.5万円 | 5件 |
| 平松 | 5.2万円 | 135件 |
| 蒲生町久末 | 3.5万円 | 5件 |
| 蒲生町上久徳 | 3.3万円 | 12件 |
| 下名 | 3.3万円 | 10件 |
| 船津 | 3.2万円 | 11件 |
| 豊留 | 3.1万円 | 7件 |
| 蒲生町下久徳 | 2.8万円 | 5件 |
| 加治木町小山田 | 2.6万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全28町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 松原町 | 45.1万円 | 13件 |
| 永池町 | 33.1万円 | 7件 |
| 船津 | 28.2万円 | 6件 |
| 西餅田 | 23.0万円 | 99件 |
| 東餅田 | 22.6万円 | 65件 |
| 平松 | 22.5万円 | 65件 |
| 中津野 | 22.0万円 | 5件 |
| 蒲生町下久徳 | 19.5万円 | 8件 |
| 宮島町 | 18.7万円 | 9件 |
| 西宮島町 | 18.5万円 | 9件 |
| 加治木町新生町 | 18.1万円 | 7件 |
| 加治木町新富町 | 18.0万円 | 5件 |
| 加治木町本町 | 16.0万円 | 12件 |
| 池島町 | 13.5万円 | 12件 |
| 加治木町反土 | 12.6万円 | 31件 |
| 加治木町諏訪町 | 10.6万円 | 6件 |
| 加治木町仮屋町 | 10.6万円 | 8件 |
| 加治木町木田 | 10.4万円 | 39件 |
| 脇元 | 9.3万円 | 7件 |
| 加治木町朝日町 | 8.7万円 | 5件 |
| 三拾町 | 8.2万円 | 6件 |
| 西姶良 | 8.2万円 | 26件 |
| 加治木町錦江町 | 6.3万円 | 7件 |
| 加治木町港町 | 6.3万円 | 5件 |
| 蒲生町上久徳 | 4.7万円 | 8件 |
| 蒲生町米丸 | 2.0万円 | 5件 |
| 加治木町小山田 | 1.8万円 | 6件 |
| 鍋倉 | 1.4万円 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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