公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 鹿児島県 / コード: 46203
鹿児島県鹿屋市の坪単価は平均4.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.4%）。商業地は平均10.0万円/坪。不動産取引は累計8,382件。人口は96,269人、2050年には78,291人（-18.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全43町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 札元 | 7.1万円 | 32件 |
| 西原 | 6.2万円 | 26件 |
| 寿 | 5.1万円 | 45件 |
| 今坂町 | 5.1万円 | 9件 |
| 笠之原町 | 4.6万円 | 45件 |
| 王子町 | 4.4万円 | 5件 |
| 白崎町 | 4.3万円 | 6件 |
| 郷之原町 | 4.3万円 | 5件 |
| 旭原町 | 4.2万円 | 27件 |
| 打馬 | 4.0万円 | 9件 |
| 新川町 | 3.9万円 | 12件 |
| 古前城町 | 3.2万円 | 5件 |
| 川西町 | 3.0万円 | 26件 |
| 西祓川町 | 3.0万円 | 7件 |
| 新栄町 | 2.9万円 | 5件 |
| 新生町 | 2.8万円 | 10件 |
| 串良町岡崎 | 2.7万円 | 7件 |
| 高須町 | 2.6万円 | 5件 |
| 吾平町麓 | 2.6万円 | 14件 |
| 野里町 | 2.5万円 | 5件 |
| 上野町 | 2.3万円 | 16件 |
| 上谷町 | 2.3万円 | 6件 |
| 串良町細山田 | 2.0万円 | 8件 |
| 下堀町 | 2.0万円 | 5件 |
| 吾平町下名 | 2.0万円 | 7件 |
| 横山町 | 2.0万円 | 16件 |
| 吾平町上名 | 1.9万円 | 7件 |
| 田淵町 | 1.8万円 | 11件 |
| 下祓川町 | 1.7万円 | 11件 |
| 川東町 | 1.7万円 | 6件 |
| 串良町上小原 | 1.5万円 | 11件 |
| 下高隈町 | 1.3万円 | 9件 |
| 串良町有里 | 1.3万円 | 7件 |
| 東原町 | 1.3万円 | 14件 |
| 田崎町 | 1.2万円 | 11件 |
| 大浦町 | 1.0万円 | 8件 |
| 大姶良町 | 0.9万円 | 16件 |
| 祓川町 | 0.7万円 | 5件 |
| 輝北町平房 | 0.6万円 | 5件 |
| 上高隈町 | 0.6万円 | 5件 |
| 輝北町上百引 | 0.5万円 | 9件 |
| 輝北町市成 | 0.5万円 | 5件 |
| 串良町下小原 | 0.3万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 寿 | 85.6万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全39町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 今坂町 | 22.9万円 | 7件 |
| 新栄町 | 22.0万円 | 5件 |
| 旭原町 | 19.7万円 | 18件 |
| 新生町 | 19.7万円 | 10件 |
| 共栄町 | 18.5万円 | 5件 |
| 札元 | 18.4万円 | 30件 |
| 田淵町 | 12.6万円 | 9件 |
| 新川町 | 12.6万円 | 24件 |
| 笠之原町 | 12.2万円 | 26件 |
| 郷之原町 | 11.4万円 | 5件 |
| 下堀町 | 11.2万円 | 8件 |
| 寿 | 10.4万円 | 73件 |
| 上谷町 | 10.2万円 | 5件 |
| 川西町 | 9.6万円 | 30件 |
| 下祓川町 | 9.6万円 | 9件 |
| 串良町上小原 | 8.7万円 | 9件 |
| 西原 | 7.6万円 | 55件 |
| 本町 | 7.6万円 | 7件 |
| 大浦町 | 6.4万円 | 5件 |
| 王子町 | 6.2万円 | 16件 |
| 打馬 | 6.0万円 | 8件 |
| 天神町 | 6.0万円 | 6件 |
| 横山町 | 5.9万円 | 10件 |
| 野里町 | 5.2万円 | 6件 |
| 吾平町下名 | 4.5万円 | 6件 |
| 白崎町 | 4.0万円 | 5件 |
| 串良町岡崎 | 3.9万円 | 12件 |
| 吾平町麓 | 3.9万円 | 14件 |
| 古江町 | 3.8万円 | 5件 |
| 東原町 | 3.5万円 | 5件 |
| 串良町下小原 | 3.4万円 | 7件 |
| 高須町 | 3.1万円 | 6件 |
| 上野町 | 2.8万円 | 12件 |
| 西祓川町 | 2.4万円 | 6件 |
| 田崎町 | 2.4万円 | 12件 |
| 川東町 | 2.0万円 | 6件 |
| 吾平町上名 | 2.0万円 | 6件 |
| 串良町細山田 | 1.7万円 | 13件 |
| 串良町有里 | 1.4万円 | 11件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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