公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 鹿児島県 / コード: 46215
鹿児島県薩摩川内市の坪単価は平均5.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.2%）。中古マンションの坪単価は平均114.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均14.9万円/坪。不動産取引は累計6,045件。人口は88,423人、2050年には67,984人（-23.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全38町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西向田町 | 19.3万円 | 6件 |
| 白和町 | 13.2万円 | 5件 |
| 西開聞町 | 9.9万円 | 6件 |
| 大小路町 | 9.6万円 | 20件 |
| 原田町 | 9.5万円 | 8件 |
| 中郷 | 9.0万円 | 26件 |
| 花木町 | 8.9万円 | 8件 |
| 東大小路町 | 8.1万円 | 10件 |
| 平佐町 | 7.5万円 | 44件 |
| 御陵下町 | 6.9万円 | 41件 |
| 天辰町 | 6.6万円 | 27件 |
| 宮内町 | 6.4万円 | 20件 |
| 勝目町 | 5.3万円 | 9件 |
| 国分寺町 | 5.1万円 | 18件 |
| 宮崎町 | 4.5万円 | 16件 |
| 隈之城町 | 4.4万円 | 20件 |
| 中福良町 | 4.3万円 | 6件 |
| 矢倉町 | 4.1万円 | 11件 |
| 入来町副田 | 3.4万円 | 10件 |
| 樋脇町市比野 | 3.3万円 | 9件 |
| 上川内町 | 3.0万円 | 12件 |
| 永利町 | 2.9万円 | 13件 |
| 樋脇町塔之原 | 2.9万円 | 10件 |
| 田崎町 | 2.9万円 | 8件 |
| 中郷町 | 2.9万円 | 19件 |
| 高城町 | 2.8万円 | 17件 |
| 高江町 | 2.7万円 | 19件 |
| 水引町 | 2.5万円 | 6件 |
| 東郷町斧渕 | 2.3万円 | 16件 |
| 城上町 | 2.1万円 | 7件 |
| 五代町 | 2.1万円 | 21件 |
| 百次町 | 2.1万円 | 6件 |
| 入来町浦之名 | 1.7万円 | 8件 |
| 尾白江町 | 1.7万円 | 9件 |
| 田海町 | 1.2万円 | 5件 |
| 宮里町 | 1.0万円 | 5件 |
| 祁答院町下手 | 0.9万円 | 5件 |
| 里町里 | 0.5万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全4町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 横馬場町 | 114.6万円 | 6件 |
| 西開聞町 | 103.9万円 | 9件 |
| 平佐 | 86.8万円 | 9件 |
| 大小路町 | 62.2万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 原田町 | 43.4万円 | 6件 |
| 天辰町 | 34.4万円 | 9件 |
| 中郷 | 32.3万円 | 16件 |
| 西向田町 | 26.9万円 | 7件 |
| 平佐町 | 22.8万円 | 34件 |
| 御陵下町 | 20.2万円 | 24件 |
| 中福良町 | 17.5万円 | 6件 |
| 高城町 | 14.1万円 | 7件 |
| 永利町 | 13.8万円 | 10件 |
| 中郷町 | 13.4万円 | 7件 |
| 東大小路町 | 12.9万円 | 8件 |
| 国分寺町 | 12.2万円 | 5件 |
| 宮内町 | 11.3万円 | 14件 |
| 宮崎町 | 10.2万円 | 15件 |
| 田崎町 | 9.0万円 | 5件 |
| 勝目町 | 8.6万円 | 9件 |
| 西開聞町 | 8.3万円 | 7件 |
| 大小路町 | 8.2万円 | 8件 |
| 田海町 | 6.4万円 | 5件 |
| 百次町 | 6.1万円 | 7件 |
| 隈之城町 | 5.5万円 | 8件 |
| 東郷町斧渕 | 4.9万円 | 6件 |
| 樋脇町塔之原 | 4.8万円 | 10件 |
| 湯田町 | 4.7万円 | 6件 |
| 宮里町 | 4.0万円 | 5件 |
| 五代町 | 3.8万円 | 11件 |
| 樋脇町市比野 | 3.2万円 | 12件 |
| 祁答院町藺牟田 | 3.1万円 | 9件 |
| 入来町副田 | 2.4万円 | 9件 |
| 里町里 | 2.3万円 | 7件 |
| 入来町浦之名 | 2.0万円 | 6件 |
| 高江町 | 2.0万円 | 6件 |
| 港町 | 1.8万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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