公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 鹿児島県 / コード: 46204
鹿児島県枕崎市の坪単価は平均5.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-2.8%）。商業地は平均8.6万円/坪。不動産取引は累計1,269件。人口は15,876人、2050年には9,612人（-39.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全14町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東本町 | 8.0万円 | 5件 |
| 千代田町 | 7.0万円 | 5件 |
| 高見町 | 6.1万円 | 5件 |
| 若葉町 | 5.9万円 | 5件 |
| 西本町 | 5.8万円 | 8件 |
| 中央町 | 4.7万円 | 10件 |
| 新町 | 4.3万円 | 5件 |
| 港町 | 4.1万円 | 8件 |
| 桜木町 | 4.0万円 | 6件 |
| 緑町 | 3.9万円 | 5件 |
| 宮田町 | 3.2万円 | 6件 |
| 立神本町 | 2.9万円 | 5件 |
| 塩屋北町 | 2.8万円 | 5件 |
| 宮前町 | 2.2万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全13町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 立神本町 | 14.6万円 | 5件 |
| 港町 | 7.9万円 | 6件 |
| 千代田町 | 6.0万円 | 5件 |
| 岩戸町 | 5.5万円 | 7件 |
| 立神北町 | 5.5万円 | 9件 |
| 宮前町 | 5.1万円 | 6件 |
| 泉町 | 4.6万円 | 6件 |
| 塩屋北町 | 4.3万円 | 7件 |
| 新町 | 4.2万円 | 6件 |
| 恵比須町 | 3.5万円 | 5件 |
| 中央町 | 3.2万円 | 6件 |
| 桜木町 | 1.6万円 | 7件 |
| 美原町 | 1.4万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/46204
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/46204
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。