公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 鹿児島県 / コード: 46222
鹿児島県奄美市の坪単価は平均28.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.5%）。中古マンションの坪単価は平均198.3万円/坪（2025年取引ベース）。商業地は平均54.0万円/坪。不動産取引は累計1,492件。人口は31,357人、2050年には22,560人（-28.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 名瀬矢之脇町 | 30.2万円 | 8件 |
| 名瀬小浜町 | 27.5万円 | 10件 |
| 名瀬長浜町 | 23.1万円 | 7件 |
| 名瀬浦上町 | 22.2万円 | 6件 |
| 名瀬和光町 | 21.7万円 | 5件 |
| 名瀬有屋町 | 20.6万円 | 8件 |
| 名瀬仲勝町 | 19.6万円 | 6件 |
| 名瀬鳩浜町 | 18.4万円 | 7件 |
| 名瀬柳町 | 16.6万円 | 5件 |
| 名瀬朝仁町 | 16.2万円 | 8件 |
| 名瀬朝仁新町 | 14.1万円 | 5件 |
| 名瀬大熊町 | 14.0万円 | 8件 |
| 名瀬大字小宿 | 7.0万円 | 7件 |
| 笠利町大字外金久 | 5.5万円 | 5件 |
| 笠利町大字節田 | 4.8万円 | 9件 |
| 名瀬大字西仲勝 | 3.5万円 | 5件 |
| 笠利町大字用安 | 3.0万円 | 5件 |
| 笠利町大字万屋 | 2.7万円 | 8件 |
| 笠利町大字笠利 | 2.6万円 | 7件 |
| 笠利町大字手花部 | 1.6万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 名瀬永田町 | 75.7万円 | 6件 |
| 名瀬金久町 | 64.9万円 | 5件 |
| 名瀬末広町 | 62.0万円 | 7件 |
| 名瀬入舟町 | 56.7万円 | 5件 |
| 名瀬和光町 | 54.3万円 | 6件 |
| 名瀬幸町 | 47.2万円 | 9件 |
| 名瀬小浜町 | 46.3万円 | 5件 |
| 名瀬鳩浜町 | 35.0万円 | 6件 |
| 名瀬大熊町 | 34.1万円 | 5件 |
| 名瀬長浜町 | 33.6万円 | 8件 |
| 名瀬有屋町 | 29.9万円 | 5件 |
| 名瀬朝仁新町 | 29.3万円 | 5件 |
| 名瀬朝日町 | 27.7万円 | 5件 |
| 名瀬伊津部町 | 26.8万円 | 9件 |
| 名瀬平松町 | 26.4万円 | 5件 |
| 名瀬小俣町 | 24.5万円 | 5件 |
| 名瀬浦上町 | 23.7万円 | 6件 |
| 名瀬平田町 | 19.1万円 | 5件 |
| 名瀬金久 | 11.5万円 | 5件 |
| 笠利町大字笠利 | 3.3万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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