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奈良県大和高田市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 奈良県 / コード: 29202

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3,096
総取引件数
43.7万円/坪
マンション坪単価
22.8万円/坪
住宅地 坪単価
+0.2%
地価前年比
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奈良県大和高田市の不動産市場分析

奈良県大和高田市の坪単価は平均22.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.2%）。中古マンションの坪単価は平均43.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均34.5万円/坪。不動産取引は累計3,096件。人口は58,470人、2050年には37,168人（-36.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

大和高田市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全32町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
日之出東本町 29.8万円 27〜33 8件 直近10年
大字大中 27.5万円 24〜30 11件 直近5年
神楽 25.9万円 23〜27 5件 直近10年
春日町 23.2万円 17〜25 8件 直近10年
片塩町 16.3万円 8〜27 6件 直近10年
東三倉堂町 16.0万円 15〜18 5件 直近5年
西三倉堂 15.7万円 10〜18 9件 直近10年
大字大谷 15.3万円 13〜25 7件 直近5年
大字築山 15.2万円 10〜21 8件 直近10年
大字有井 15.0万円 10〜26 6件 直近5年
永和町 14.9万円 15〜15 5件 直近5年
大字根成柿 13.2万円 7〜20 9件 直近10年
中今里町 12.4万円 5〜20 5件 直近5年
土庫 11.8万円 12〜15 5件 直近10年
北片塩町 10.8万円 11〜15 5件 直近10年
中三倉堂 10.4万円 8〜21 11件 直近10年
大字市場 9.4万円 9〜10 7件 直近5年
南今里町 9.3万円 7〜17 7件 直近10年
大字野口 9.2万円 3〜17 6件 直近10年
大字奥田 9.0万円 8〜19 5件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
三和町 85.0万円 72〜97 34件 直近5年
大字大中 81.0万円 70〜92 10件 直近5年
大中東町 80.3万円 72〜87 6件 直近5年
西三倉堂 77.1万円 66〜97 8件 直近5年
神楽 75.9万円 70〜83 12件 直近5年
片塩町 75.6万円 71〜85 9件 直近5年
幸町 61.0万円 42〜81 95件 直近5年
本郷町 59.8万円 40〜152 36件 直近5年
北本町 43.0万円 37〜71 7件 直近5年
礒野町 39.5万円 39〜41 6件 直近10年
大東町 35.4万円 27〜50 11件 直近5年
大字根成柿 33.3万円 30〜38 34件 直近5年
土庫 33.1万円 32〜34 5件 直近10年
旭南町 31.9万円 29〜43 8件 直近5年
春日町 31.4万円 30〜33 6件 直近10年
東中 30.9万円 31〜32 5件 直近10年
旭北町 29.5万円 24〜32 13件 直近5年
昭和町 27.9万円 20〜36 36件 直近5年
日之出町 23.5万円 22〜35 8件 直近5年
日之出西本町 23.1万円 21〜24 5件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全48町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
日之出東本町 62.6万円 41〜70 12件 直近5年
南本町 61.6万円 51〜63 6件 直近5年
大中南町 53.3万円 45〜89 9件 直近5年
東三倉堂町 52.4万円 17〜59 9件 直近5年
南今里町 50.7万円 47〜53 31件 直近5年
礒野町 48.5万円 46〜51 9件 直近5年
大字岡崎 45.6万円 45〜52 5件 直近5年
大字大中 45.6万円 22〜80 12件 直近5年
大字有井 42.1万円 29〜52 25件 直近5年
大字勝目 41.2万円 33〜51 8件 直近10年
三和町 39.5万円 19〜51 6件 直近5年
大字大谷 38.6万円 18〜48 22件 直近5年
大字出 38.0万円 33〜40 6件 直近10年
大字田井 38.0万円 14〜55 15件 直近10年
大字西坊城 37.4万円 24〜42 15件 直近5年
旭南町 36.9万円 25〜56 5件 直近10年
大東町 35.4万円 19〜50 5件 直近5年
中今里町 34.6万円 20〜52 8件 直近5年
大字吉井 31.4万円 19〜41 10件 直近10年
土庫 30.8万円 12〜47 8件 直近10年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
58,470人
2025年推計
2050年 推計人口
37,168人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-36.4%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
20校
保育園・幼稚園
23施設
医療機関
101施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
80.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
大和高田市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

奈良県の他のエリアの坪単価・地価

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