公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 奈良県 / コード: 29426
奈良県広陵町の坪単価は平均21.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.4%）。中古マンションの坪単価は平均40.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均28.8万円/坪。不動産取引は累計1,773件。人口は33,611人、2050年には28,413人（-15.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 馬見中 | 35.7万円 | 6件 |
| みささぎ台 | 32.6万円 | 10件 |
| 馬見南 | 28.7万円 | 5件 |
| 馬見北 | 27.7万円 | 5件 |
| 大字安部 | 18.7万円 | 17件 |
| 大字南郷 | 18.2万円 | 17件 |
| 大字大野 | 17.1万円 | 7件 |
| 大字疋相 | 17.0万円 | 8件 |
| 大字沢 | 16.4万円 | 5件 |
| 大字平尾 | 15.2万円 | 10件 |
| 大字笠 | 13.8万円 | 5件 |
| 大字萱野 | 13.2万円 | 8件 |
| 大字南 | 10.6万円 | 24件 |
| 大字古寺 | 9.1万円 | 6件 |
| 大字中 | 8.9万円 | 10件 |
| 大字百済 | 8.5万円 | 11件 |
| 大字寺戸 | 8.3万円 | 12件 |
| 大字弁財天 | 7.7万円 | 11件 |
| 大字三吉 | 7.3万円 | 30件 |
| 大字大場 | 4.4万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全3町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 馬見中 | 66.1万円 | 9件 |
| 馬見南 | 37.4万円 | 24件 |
| 大字沢 | 32.0万円 | 8件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字疋相 | 74.7万円 | 14件 |
| 大字中 | 54.5万円 | 7件 |
| 大字安部 | 52.9万円 | 11件 |
| みささぎ台 | 52.3万円 | 7件 |
| 大字三吉 | 50.2万円 | 46件 |
| 大字笠 | 49.6万円 | 14件 |
| 馬見中 | 48.2万円 | 23件 |
| 大字萱野 | 47.9万円 | 26件 |
| 馬見南 | 43.0万円 | 36件 |
| 大字大野 | 42.1万円 | 8件 |
| 馬見北 | 41.5万円 | 55件 |
| 大字弁財天 | 37.6万円 | 12件 |
| 大字南郷 | 33.3万円 | 8件 |
| 大字大塚 | 33.1万円 | 7件 |
| 大字寺戸 | 33.1万円 | 5件 |
| 大字南 | 33.1万円 | 7件 |
| 大字平尾 | 22.9万円 | 6件 |
| 大字的場 | 21.0万円 | 5件 |
| 大字古寺 | 13.1万円 | 6件 |
| 大字百済 | 11.9万円 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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