公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 岡山県 / コード: 33205
岡山県笠岡市の坪単価は平均9.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.8%）。商業地は平均20.4万円/坪。不動産取引は累計1,984件。人口は42,406人、2050年には25,356人（-40.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全27町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 十一番町 | 18.1万円 | 7件 |
| 二番町 | 15.9万円 | 5件 |
| 美の浜 | 13.8万円 | 17件 |
| 大井南 | 13.6万円 | 7件 |
| 西大島新田 | 11.7万円 | 6件 |
| 富岡 | 10.4万円 | 11件 |
| 入江 | 9.0万円 | 7件 |
| 笠岡 | 8.0万円 | 21件 |
| 小平井 | 7.9万円 | 5件 |
| 横島 | 7.1万円 | 5件 |
| 茂平 | 6.1万円 | 11件 |
| 生江浜 | 5.1万円 | 10件 |
| 神島 | 4.1万円 | 6件 |
| 西大島 | 3.9万円 | 6件 |
| 金浦 | 3.2万円 | 5件 |
| 大島中 | 3.2万円 | 5件 |
| 拓海町 | 3.1万円 | 6件 |
| 大宜 | 1.7万円 | 5件 |
| 走出 | 1.3万円 | 10件 |
| 新賀 | 1.0万円 | 6件 |
| 今立 | 0.8万円 | 6件 |
| 甲弩 | 0.4万円 | 8件 |
| 山口 | 0.3万円 | 23件 |
| 吉浜 | 0.3万円 | 12件 |
| 東大戸 | 0.3万円 | 17件 |
| 有田 | 0.2万円 | 15件 |
| 押撫 | 0.2万円 | 19件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 美の浜 | 48.1万円 | 16件 |
| 入江 | 36.4万円 | 6件 |
| 十一番町 | 27.8万円 | 5件 |
| 城見台 | 21.3万円 | 6件 |
| 一番町 | 20.5万円 | 5件 |
| 大井南 | 18.0万円 | 15件 |
| 七番町 | 15.8万円 | 5件 |
| 笠岡 | 14.5万円 | 29件 |
| 富岡 | 12.6万円 | 10件 |
| 茂平 | 9.7万円 | 8件 |
| 西大島新田 | 8.6万円 | 5件 |
| 生江浜 | 7.6万円 | 6件 |
| 旭が丘 | 7.5万円 | 5件 |
| 金浦 | 6.2万円 | 5件 |
| 神島 | 5.7万円 | 5件 |
| 東大戸 | 4.5万円 | 5件 |
| 大宜 | 3.8万円 | 7件 |
| 神島外浦 | 2.3万円 | 6件 |
| 北木島町 | 1.4万円 | 6件 |
| 吉田 | 0.6万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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