公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 鹿児島県 / コード: 46530
鹿児島県徳之島町の坪単価は平均9.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-2.1%）。不動産取引は累計545件。人口は6,892人、2050年には4,892人（-29.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全5町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 亀津 | 5.0万円 | 40件 |
| 亀徳 | 2.5万円 | 6件 |
| 母間 | 1.8万円 | 7件 |
| 山 | 1.4万円 | 5件 |
| 花徳 | 1.4万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全2町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 亀津 | 14.0万円 | 23件 |
| 亀徳 | 6.8万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
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