公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 滋賀県 / コード: 25212
滋賀県高島市の坪単価は平均5.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.6%）。商業地は平均10.5万円/坪。不動産取引は累計4,360件。人口は43,409人、2050年には28,228人（-35.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全49町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 安曇川町末広 | 14.7万円 | 6件 |
| 新旭町針江 | 11.5万円 | 76件 |
| 新旭町深溝 | 9.7万円 | 27件 |
| 新旭町安井川 | 9.3万円 | 5件 |
| 安曇川町中央 | 8.8万円 | 15件 |
| マキノ町高木浜 | 8.0万円 | 8件 |
| 今津町下弘部 | 7.3万円 | 6件 |
| 今津町住吉 | 5.7万円 | 7件 |
| 安曇川町青柳 | 5.5万円 | 13件 |
| 新旭町熊野本 | 5.3万円 | 13件 |
| 城山台 | 5.0万円 | 11件 |
| 安曇川町西万木 | 4.7万円 | 9件 |
| マキノ町知内 | 4.4万円 | 6件 |
| 新旭町北畑 | 4.2万円 | 15件 |
| 今津町福岡 | 4.0万円 | 5件 |
| 今津町今津 | 4.0万円 | 9件 |
| 永田 | 4.0万円 | 13件 |
| 今津町弘川 | 3.9万円 | 17件 |
| 今津町南新保 | 3.9万円 | 9件 |
| 安曇川町田中 | 3.8万円 | 18件 |
| マキノ町中庄 | 3.7万円 | 15件 |
| マキノ町蛭口 | 3.0万円 | 9件 |
| 今津町浜分 | 3.0万円 | 31件 |
| マキノ町海津 | 2.8万円 | 8件 |
| 安曇川町横江 | 2.7万円 | 12件 |
| 今津町松陽台 | 2.6万円 | 5件 |
| マキノ町西浜 | 2.6万円 | 17件 |
| 新旭町新庄 | 2.4万円 | 5件 |
| 勝野 | 2.4万円 | 23件 |
| 新旭町藁園 | 2.4万円 | 5件 |
| 安曇川町南古賀 | 2.3万円 | 30件 |
| 鴨 | 2.2万円 | 9件 |
| 今津町北仰 | 2.1万円 | 13件 |
| 新旭町旭 | 2.0万円 | 10件 |
| 安曇川町下小川 | 2.0万円 | 16件 |
| マキノ町大沼 | 2.0万円 | 15件 |
| 新旭町饗庭 | 1.8万円 | 13件 |
| 今津町日置前 | 1.7万円 | 10件 |
| マキノ町新保 | 1.6万円 | 6件 |
| 新旭町太田 | 1.4万円 | 5件 |
| マキノ町小荒路 | 1.3万円 | 5件 |
| 今津町梅原 | 1.2万円 | 5件 |
| 今津町深清水 | 1.0万円 | 7件 |
| 安曇川町川島 | 0.9万円 | 6件 |
| 安曇川町上古賀 | 0.9万円 | 6件 |
| マキノ町白谷 | 0.9万円 | 6件 |
| マキノ町牧野 | 0.8万円 | 8件 |
| 安曇川町中野 | 0.5万円 | 9件 |
| マキノ町沢 | 0.1万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全44町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新旭町北畑 | 20.1万円 | 6件 |
| 新旭町深溝 | 15.7万円 | 5件 |
| 今津町南新保 | 15.5万円 | 8件 |
| 新旭町太田 | 15.4万円 | 5件 |
| マキノ町大沼 | 15.1万円 | 8件 |
| 安曇川町中央 | 15.0万円 | 8件 |
| 安曇川町下小川 | 14.3万円 | 6件 |
| 新旭町針江 | 14.0万円 | 19件 |
| マキノ町蛭口 | 13.4万円 | 5件 |
| 勝野 | 12.3万円 | 10件 |
| 鴨 | 12.2万円 | 10件 |
| 今津町住吉 | 11.7万円 | 5件 |
| 今津町今津 | 11.4万円 | 7件 |
| マキノ町知内 | 11.3万円 | 5件 |
| 鴨川平 | 11.0万円 | 6件 |
| 今津町浜分 | 10.6万円 | 17件 |
| 新旭町熊野本 | 10.5万円 | 6件 |
| 安曇川町青柳 | 9.9万円 | 13件 |
| 新旭町饗庭 | 9.5万円 | 8件 |
| マキノ町中庄 | 9.2万円 | 13件 |
| 今津町松陽台 | 9.0万円 | 5件 |
| マキノ町白谷 | 9.0万円 | 7件 |
| 今津町北仰 | 9.0万円 | 8件 |
| 今津町梅原 | 8.2万円 | 10件 |
| 安曇川町西万木 | 7.9万円 | 7件 |
| 新旭町安井川 | 7.1万円 | 6件 |
| 安曇川町中野 | 6.7万円 | 7件 |
| マキノ町石庭 | 6.6万円 | 6件 |
| マキノ町新保 | 6.5万円 | 12件 |
| 新旭町藁園 | 5.4万円 | 8件 |
| 新旭町旭 | 5.3万円 | 8件 |
| マキノ町牧野 | 5.2万円 | 10件 |
| 安曇川町川島 | 5.2万円 | 8件 |
| 新旭町新庄 | 5.2万円 | 9件 |
| 永田 | 5.0万円 | 11件 |
| 今津町深清水 | 4.8万円 | 6件 |
| 安曇川町田中 | 4.3万円 | 17件 |
| 今津町弘川 | 4.2万円 | 8件 |
| 今津町椋川 | 3.9万円 | 5件 |
| マキノ町西浜 | 3.4万円 | 5件 |
| マキノ町海津 | 3.4万円 | 5件 |
| 安曇川町上古賀 | 3.1万円 | 11件 |
| 朽木市場 | 2.0万円 | 5件 |
| 朽木宮前坊 | 1.5万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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