公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 熊本県 / コード: 43202
熊本県八代市の坪単価は平均8.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.1%）。中古マンションの坪単価は平均81.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均15.5万円/坪。不動産取引は累計5,144件。人口は117,246人、2050年には86,864人（-25.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全75町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 通町 | 13.9万円 | 10件 |
| 横手新町 | 12.8万円 | 5件 |
| 長田町 | 12.2万円 | 14件 |
| 田中東町 | 10.8万円 | 5件 |
| 松江町 | 10.2万円 | 9件 |
| 麦島西町 | 10.1万円 | 8件 |
| 田中北町 | 9.9万円 | 5件 |
| 田中西町 | 9.7万円 | 7件 |
| 錦町 | 9.4万円 | 5件 |
| 塩屋町 | 9.3万円 | 9件 |
| 古閑中町 | 9.0万円 | 5件 |
| 迎町 | 8.9万円 | 8件 |
| 緑町 | 8.6万円 | 5件 |
| 横手町 | 8.6万円 | 5件 |
| 興善寺町 | 8.4万円 | 8件 |
| 本町 | 8.3万円 | 10件 |
| 井上町 | 8.3万円 | 10件 |
| 毘舎丸町 | 8.1万円 | 9件 |
| 千反町 | 8.1万円 | 8件 |
| 出町 | 7.9万円 | 5件 |
| 西片町 | 7.9万円 | 6件 |
| 永碇町 | 7.9万円 | 8件 |
| 田中町 | 7.9万円 | 5件 |
| 鷹辻町 | 7.7万円 | 5件 |
| 大村町 | 7.7万円 | 11件 |
| 高小原町 | 7.3万円 | 13件 |
| 古閑上町 | 7.3万円 | 5件 |
| 中北町 | 7.2万円 | 9件 |
| 千丁町新牟田 | 7.2万円 | 16件 |
| 竹原町 | 7.0万円 | 11件 |
| 植柳元町 | 7.0万円 | 5件 |
| 上日置町 | 7.0万円 | 23件 |
| 中片町 | 6.8万円 | 16件 |
| 豊原中町 | 6.6万円 | 8件 |
| 建馬町 | 6.5万円 | 9件 |
| 松崎町 | 6.3万円 | 16件 |
| 植柳下町 | 5.7万円 | 6件 |
| 古城町 | 5.6万円 | 12件 |
| 川田町東 | 5.3万円 | 8件 |
| 植柳新町 | 5.3万円 | 8件 |
| 古閑下町 | 5.2万円 | 6件 |
| 日置町 | 5.1万円 | 5件 |
| 高下西町 | 5.1万円 | 5件 |
| 西宮町 | 5.0万円 | 5件 |
| 豊原下町 | 5.0万円 | 5件 |
| 鏡町鏡村 | 5.0万円 | 7件 |
| 上野町 | 4.8万円 | 6件 |
| 鏡町内田 | 4.6万円 | 10件 |
| 沖町 | 4.6万円 | 7件 |
| 萩原町 | 4.5万円 | 11件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全75町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全4町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本町 | 77.1万円 | 7件 |
| 新地町 | 63.9万円 | 6件 |
| 末広町 | 53.5万円 | 7件 |
| 緑町 | 51.7万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全65町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 長田町 | 46.0万円 | 9件 |
| 鏡町両出 | 25.0万円 | 9件 |
| 弥生町 | 24.8万円 | 5件 |
| 井上町 | 24.5万円 | 6件 |
| 上日置町 | 23.4万円 | 6件 |
| 横手町 | 22.6万円 | 12件 |
| 建馬町 | 21.6万円 | 7件 |
| 永碇町 | 21.5万円 | 7件 |
| 高小原町 | 20.9万円 | 6件 |
| 通町 | 18.7万円 | 5件 |
| 錦町 | 18.3万円 | 5件 |
| 松崎町 | 18.0万円 | 13件 |
| 中北町 | 17.9万円 | 6件 |
| 海士江町 | 17.2万円 | 11件 |
| 高島町 | 16.6万円 | 10件 |
| 横手新町 | 16.5万円 | 5件 |
| 日置町 | 16.4万円 | 12件 |
| 島田町 | 15.9万円 | 5件 |
| 田中西町 | 15.0万円 | 5件 |
| 田中東町 | 14.5万円 | 7件 |
| 千反町 | 13.1万円 | 8件 |
| 千丁町新牟田 | 12.8万円 | 13件 |
| 鼠蔵町 | 12.7万円 | 5件 |
| 植柳元町 | 12.4万円 | 5件 |
| 竹原町 | 12.2万円 | 12件 |
| 植柳上町 | 11.9万円 | 9件 |
| 鷹辻町 | 11.7万円 | 6件 |
| 植柳下町 | 11.2万円 | 5件 |
| 麦島東町 | 11.0万円 | 6件 |
| 上野町 | 11.0万円 | 6件 |
| 毘舎丸町 | 11.0万円 | 5件 |
| 鏡町下村 | 10.5万円 | 5件 |
| 古城町 | 10.2万円 | 8件 |
| 古閑中町 | 10.1万円 | 15件 |
| 豊原下町 | 9.7万円 | 6件 |
| 萩原町 | 9.4万円 | 11件 |
| 松江町 | 9.3万円 | 14件 |
| 大村町 | 8.9万円 | 15件 |
| 西宮町 | 8.4万円 | 6件 |
| 鏡町上鏡 | 8.4万円 | 9件 |
| 迎町 | 8.1万円 | 6件 |
| 古閑浜町 | 8.1万円 | 6件 |
| 福正元町 | 8.0万円 | 5件 |
| 八幡町 | 7.9万円 | 6件 |
| 本町 | 7.8万円 | 15件 |
| 出町 | 7.8万円 | 5件 |
| 大手町 | 7.2万円 | 5件 |
| 郡築一番町 | 7.1万円 | 6件 |
| 日奈久中西町 | 7.0万円 | 6件 |
| 鏡町内田 | 6.9万円 | 13件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全65町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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