公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 熊本県 / コード: 43215
熊本県天草市の坪単価は平均9.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.1%）。商業地は平均21.0万円/坪。不動産取引は累計3,086件。人口は68,545人、2050年には39,328人（-42.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大浜町 | 22.0万円 | 5件 |
| 南新町 | 20.3万円 | 5件 |
| 本渡町広瀬 | 19.1万円 | 8件 |
| 北原町 | 18.3万円 | 6件 |
| 今釜町 | 16.1万円 | 7件 |
| 港町 | 15.8万円 | 10件 |
| 今釜新町 | 15.8万円 | 5件 |
| 南町 | 15.1万円 | 5件 |
| 浜崎町 | 14.8万円 | 7件 |
| 浄南町 | 14.6万円 | 12件 |
| 小松原町 | 13.6万円 | 6件 |
| 中村町 | 13.4万円 | 7件 |
| 東町 | 13.2万円 | 5件 |
| 川原町 | 12.5万円 | 5件 |
| 本渡町本戸馬場 | 11.0万円 | 19件 |
| 亀場町亀川 | 10.6万円 | 14件 |
| 諏訪町 | 10.5万円 | 7件 |
| 瀬戸町 | 9.7万円 | 8件 |
| 本渡町本泉 | 9.0万円 | 7件 |
| 本渡町本渡 | 7.4万円 | 6件 |
| 志柿町 | 7.0万円 | 5件 |
| 川原新町 | 5.8万円 | 6件 |
| 牛深町 | 5.1万円 | 19件 |
| 久玉町 | 3.9万円 | 5件 |
| 亀場町食場 | 3.9万円 | 7件 |
| 五和町二江 | 3.4万円 | 5件 |
| 佐伊津町 | 3.1万円 | 12件 |
| 楠浦町 | 3.0万円 | 8件 |
| 有明町大島子 | 2.7万円 | 6件 |
| 倉岳町宮田 | 2.5万円 | 5件 |
| 河浦町河浦 | 2.4万円 | 5件 |
| 深海町 | 1.8万円 | 5件 |
| 五和町御領 | 1.1万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全30町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 小松原町 | 31.7万円 | 6件 |
| 本渡町本戸馬場 | 28.9万円 | 9件 |
| 今釜町 | 25.4万円 | 5件 |
| 本渡町広瀬 | 20.3万円 | 11件 |
| 諏訪町 | 19.8万円 | 5件 |
| 今釜新町 | 18.3万円 | 6件 |
| 栄町 | 18.2万円 | 7件 |
| 東町 | 16.5万円 | 5件 |
| 本渡町本渡 | 15.3万円 | 5件 |
| 浄南町 | 14.7万円 | 6件 |
| 亀場町食場 | 12.2万円 | 5件 |
| 亀場町亀川 | 11.7万円 | 18件 |
| 旭町 | 10.0万円 | 7件 |
| 志柿町 | 8.7万円 | 5件 |
| 南町 | 8.0万円 | 5件 |
| 佐伊津町 | 7.4万円 | 7件 |
| 瀬戸町 | 6.9万円 | 6件 |
| 五和町二江 | 4.3万円 | 5件 |
| 楠浦町 | 4.1万円 | 10件 |
| 牛深町 | 4.1万円 | 18件 |
| 河浦町崎津 | 3.5万円 | 5件 |
| 五和町御領 | 3.4万円 | 7件 |
| 倉岳町棚底 | 3.3万円 | 5件 |
| 御所浦町御所浦 | 2.9万円 | 9件 |
| 有明町大島子 | 2.9万円 | 6件 |
| 倉岳町宮田 | 2.3万円 | 7件 |
| 天草町高浜南 | 2.0万円 | 5件 |
| 久玉町 | 1.8万円 | 8件 |
| 河浦町河浦 | 0.8万円 | 5件 |
| 深海町 | 0.8万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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