公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 熊本県 / コード: 43204
熊本県荒尾市の坪単価は平均8.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.5%）。中古マンションの坪単価は平均61.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均15.2万円/坪。不動産取引は累計1,760件。人口は47,436人、2050年には35,396人（-25.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大島 | 9.8万円 | 8件 |
| 東屋形 | 9.3万円 | 10件 |
| 川登 | 9.2万円 | 9件 |
| 宮内 | 8.6万円 | 8件 |
| 増永 | 8.1万円 | 22件 |
| 大正町 | 7.9万円 | 6件 |
| 四ツ山町 | 7.2万円 | 6件 |
| 大島町 | 6.6万円 | 7件 |
| 荒尾 | 6.1万円 | 23件 |
| 西原町 | 6.0万円 | 9件 |
| 宮内出目 | 5.7万円 | 13件 |
| 金山 | 5.3万円 | 9件 |
| 万田 | 5.1万円 | 9件 |
| 野原 | 5.0万円 | 8件 |
| 本井手 | 4.4万円 | 7件 |
| 原万田 | 4.4万円 | 6件 |
| 一部 | 4.3万円 | 8件 |
| 平山 | 2.1万円 | 6件 |
| 牛水 | 1.5万円 | 12件 |
| 府本 | 1.2万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 荒尾 | 70.5万円 | 11件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東屋形 | 29.5万円 | 8件 |
| 緑ケ丘 | 24.5万円 | 7件 |
| 宮内 | 22.6万円 | 8件 |
| 四ツ山町 | 17.4万円 | 7件 |
| 西原町 | 16.5万円 | 5件 |
| 日の出町 | 15.5万円 | 6件 |
| 野原 | 14.9万円 | 7件 |
| 荒尾 | 14.0万円 | 20件 |
| 川登 | 12.5万円 | 9件 |
| 増永 | 11.1万円 | 24件 |
| 金山 | 10.1万円 | 5件 |
| 原万田 | 8.1万円 | 13件 |
| 大島 | 8.0万円 | 5件 |
| 万田 | 7.6万円 | 14件 |
| 八幡台 | 6.5万円 | 8件 |
| 一部 | 5.8万円 | 8件 |
| 本井手 | 4.4万円 | 9件 |
| 桜山町 | 3.9万円 | 7件 |
| 下井手 | 3.6万円 | 7件 |
| 高浜 | 3.5万円 | 6件 |
| 蔵満 | 2.0万円 | 5件 |
| 牛水 | 1.9万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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