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熊本県宇城市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 熊本県 / コード: 43213

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2,859
総取引件数
—
マンション坪単価
9.3万円/坪
住宅地 坪単価
+2.8%
地価前年比
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熊本県宇城市の不動産市場分析

熊本県宇城市の坪単価は平均9.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.8%）。商業地は平均14.1万円/坪。不動産取引は累計2,859件。人口は54,396人、2050年には40,340人（-25.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

宇城市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全28町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
松橋町松橋 9.6万円 6〜14 23件 直近5年
不知火町御領 9.5万円 9〜11 6件 直近5年
松橋町大野 8.9万円 9〜9 5件 直近10年
松橋町両仲間 7.3万円 6〜9 7件 直近5年
松橋町浦川内 7.1万円 4〜8 5件 直近10年
松橋町古保山 6.9万円 3〜8 5件 直近10年
松橋町久具 6.1万円 4〜10 7件 直近5年
不知火町高良 6.0万円 5〜8 9件 直近5年
松橋町曲野 5.8万円 4〜9 21件 直近10年
松橋町南豊崎 5.5万円 6〜6 5件 直近5年
松橋町西下郷 5.3万円 3〜6 12件 直近10年
小川町川尻 5.0万円 3〜6 9件 直近10年
小川町江頭 4.9万円 3〜6 9件 直近5年
松橋町豊福 4.6万円 4〜8 9件 直近5年
三角町三角浦 4.1万円 1〜8 9件 直近5年
小川町小川 3.8万円 3〜4 8件 直近5年
小川町西北小川 3.7万円 3〜5 6件 直近10年
松橋町豊崎 3.3万円 2〜4 6件 直近10年
小川町南新田 3.1万円 3〜4 6件 直近10年
小川町河江 3.0万円 3〜6 5件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
不知火町亀松 47.4万円 10〜48 5件 直近5年
不知火町高良 27.2万円 11〜36 11件 直近5年
小川町北新田 23.8万円 15〜30 9件 直近10年
松橋町西下郷 20.5万円 6〜34 15件 直近5年
松橋町松橋 18.4万円 13〜51 27件 直近5年
松橋町浦川内 16.0万円 6〜21 5件 直近10年
松橋町曲野 15.5万円 10〜33 17件 直近10年
小川町川尻 14.1万円 8〜20 7件 直近10年
小川町河江 13.9万円 12〜33 9件 直近5年
松橋町南豊崎 13.9万円 10〜25 5件 直近10年
小川町江頭 13.7万円 4〜27 10件 直近5年
松橋町両仲間 11.7万円 6〜17 8件 直近5年
小川町新田 11.2万円 4〜24 8件 直近10年
松橋町豊福 9.7万円 5〜29 10件 直近5年
松橋町久具 9.2万円 6〜15 6件 直近5年
不知火町御領 7.8万円 6〜14 8件 直近5年
三角町戸馳 6.1万円 5〜6 5件 直近10年
三角町三角浦 5.5万円 3〜12 12件 直近5年
松橋町萩尾 5.5万円 2〜7 5件 直近10年
三角町波多 4.1万円 2〜7 8件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
54,396人
2025年推計
2050年 推計人口
40,340人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-25.8%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
17校
保育園・幼稚園
3施設
医療機関
62施設
図書館
3館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
33.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
4.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
宇城市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

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